[摘要] 据统计，本次房天下看房团共促成百名网友认购、成交，威尼斯水城、朗诗未来街区、宋都南郡国际、中国铁建青秀城、中粮鸿云等25家楼盘均有网友表示强烈成交意愿。房天下调查发现，刚需客已经在酝酿发力，“金三”热市并不太远。
房天下讯：你家的售楼处够大吗？经历过房天下的新春看房团再说话吧！3月8日上午，房天下新春首场大型看房团整装齐发，千名网友兵分九路，横扫南京49家热门楼盘，实探当前楼市新的动态。经历过2月成交量创新低、3月预期推房量缩水，有人预言南京楼市将迎来“晚春”现象。但而房天下大型看房团过后，楼市的活力密码或将被提前激活。
据统计，本次房天下看房团共促成百名网友认购、成交，威尼斯水城、朗诗未来街区、宋都南郡国际、中国铁建青秀城、中粮鸿云等25家楼盘均有网友表示强烈成交意愿。房天下调查发现，刚需客已经在酝酿发力，“金三”热市并不太远。
千人成团横扫南京楼市 开发商：房天下友质量高！
今年的“三八节”分外热闹，不仅因为是女性的重要节日，同时还有南京房天下带给购房者的新春好礼。作为开春后的首场看房团，房天下在春节之前就开始酝酿，得到了网友的热烈相应。活动当天，房天下给看房的女性网友们都准备了一份精美礼品，受到了大家的欢迎。而看房过程中丰富的秒杀活动和小奖品，也让行程充满乐趣。
据悉，本次看房团共有城北线、仙林线、城东线、河西线、城南线、桥北线、浦口线、江宁1线、江宁2线等9条线路，各条线路均有楼盘给出优惠，高优惠力度达20万元。参加“房天下狂”活动的北江锦城还有一套特价5折的房源，吸引了广大网友的关注。
据悉，看房团当天共有千名网友参加，终认购成交百套。网友到访的49家楼盘中，25家楼盘拥有认购或成交数据。多家开发商表示，房天下带看成交率很高，网友的购买力很强。
刚需购买力即将释放 网友：买房还是要趁早
桥北线是本次看房团的大户，也是刚需购房者们关注的路线之一。本次桥北线共安排了威尼斯水城、弘阳旭日上城、苏宁环球天润城、大华锦绣华城、朗诗未来街区、荣盛龙湖半岛等6家楼盘，均是在购房者中拥有很高人气的明星盘。终，各家楼盘均有收获，朗诗未来街区意向客户甚至接近10组。
网友小张告诉小编，他在城北工作，但是想在桥北买一套房子，对朗诗未来街区的房子比较满意。他表示，主要考虑桥北房价便宜、质量也还不错。而且地铁3号线马上开通了，交通也比较方便。
网友严先生幸运地秒中了桥北线的千元大奖——kindle电子书阅读器。他说，次参加看房团就能得到这样的礼物，感觉非常幸运。此外，买房子他比较看重价格、交通、商圈、学区等，对于目前桥北的价格能够接受，只希望基础设施能更完善一些。
通过采访小编发现，刚需购房者的需求正在复苏，很多刚需客从年前观望的态度逐渐转变为迅速下定。更有网友直接表示，“南京房价下跌可能性很小，早晚都得买，不如趁早下手！”
“金三”楼市成色几何？ 业内：政府托市楼市复苏
从二月的成交低迷到三月的上市预期缩水、《不动产登记暂行条例》实施、南京库存高位徘徊，不少人对今年3月的楼市走向表示担忧。那么今年“金三银四”楼市成色几何？
“3月楼市市场受多方面因素的影响，其中政策面的影响更大。”业内人士分析表示，不过从政府传达的信息来看，托市的姿态比较明显。此外，开发商采取什么样的营销策略，也能影响到楼市的终走向。
据了解，央行自年前降准之后，2月28日再次宣布下调利率0.25个百分点；3月4日南京公积金利率同步下调至4%；3月6日南京公积金再出新政，5月1日起购房者可以逐月提取公积金偿还商贷。这一系列政策上的利好，都为楼市复苏提供了动力。在正在召开的两会上，各级政府也不断传递出托市的信号。
在部分开发商喊涨的同时，还有很多开发商也推出低首付、特价房的策略，这在一定程度上也能促进楼市库存的去化。据了解，与看房团同日，雅居乐地产在长乐渡举办了“我的品质人生——雅居乐南京九年七盘品牌联展”活动，当日还推出了188套特价房，涵盖所有在宁项目。这一举措或将给不明朗的南京楼市带来一定的指向作用。
至于刚需客购买力的“复苏”，专家表示这或许跟过年期间的相亲潮有关系，相亲有结果的年轻人下一步就是置办婚房了，这或许能够产生一部分刚需需求。
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