[摘要] 提要:近日,南京国土部门公示了2015年南京土地储备情况,总共43幅地块以江南六区的主城土地为主,总用地面积高达457万多平方米。虽然比去年同期的61幅土地储备量明显减少,但住宅地块比例高于去年,且含金量高的优质地块明显增加。
近日，南京国土部门公示了2015年南京土地储备情况，总共43幅地块以江南六区的主城土地为主，总用地面积高达457万多平方米。虽然比去年同期的61幅土地储备量明显减少，但住宅地块比例高于去年，且含金量高的优质地块明显增加。
此次公布的43幅储备地块，含住宅开发性质的地块有33幅，而去年61幅储备地中，只有35幅含住宅开发性质。从43幅地块分布看，以往土地供应的重点江宁和江北，反而都只有2幅地块。而栖霞区的供应量多，共有12幅地块。近年来，栖霞区的不少工厂都进行了搬迁，留下的厂区用地进而转化为住宅地块上市供应，前几年已经陆续供应了类似的土地。另外，作为栖霞区曾经土地供应的重点，仙林地区正在收尾。今年将有经天路站南侧地块、仙林中心D1地块上市供应，此外去年未曾找到买家的马群狮子坝地块也继续出现在储备之列。前几年卖地很少的雨花台区此次有9幅地块出现。其中玉兰路东侧西侧地块更是花神湖附近久违的稀缺土地，自行车厂地块也是位置极佳的优质地块。“含金量”高的区域，无疑是河西。建邺区此次亮出的9幅地块，大多是优质住宅地块，不少都有冲击“地王”的实力。其中，江东5号鹭鸣苑地块就在集庆门大街地铁站口。已经很少有空地的河西中部，此次也有51号地块出现，位于应天大街以北的“河西800亩地块”，此次也拆分出两幅小的住宅地块，这里同样属于有望冲击“地王”的位置。
另外，江北葛塘出现了一幅用地面积高达143.1万平方米的“巨无霸”，用地性质包括居住用地、商业金融用地、教育科研用地、社会停车场用地。国土部门在推介中称，这里将形成葛塘新区的居住中心。
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