[摘要] 自从万达茂确定入驻仙林湖，区域房价一路看涨。不过，今天“仙林湖房价一夜回到两年前”的消息刷爆朋友圈，保利罗兰春天推出6套特价房，单价低于1.3万元/㎡。据悉，这只是“保利三月抢房节”的一部分，保利中央公园3号线开通前的加推房源也有可能是绝版。
房天下讯：自从万达茂确定入驻仙林湖，区域房价一路看涨。不过，今天“仙林湖房价一夜回到两年前”的消息刷爆朋友圈，保利罗兰春天推出6套77平特价房，单价低于1.3万元/㎡。据悉，保利罗兰春天77平为一室房源，属“乐巢计划”产品，主打养老住房。该活动“保利三月抢房节”的一部分，保利中央公园3号线开通前的加推房源也有可能是。业内分析，“金三”刚刚开启，非毛坯改毛坯、特价房就接踵来袭，今年三月楼市营销大战一触即发。
据保利方面确认，保利罗兰春天本次推出的特价房主要是响应“三月抢房节”活动，6套特价房均位于2号楼，面积77平总价只要99万元，折算起来均价低于1.3万元/平。此外，开发商方面对于特价房源拥有特殊要求，购房者只能选择商贷或者一次性付款的方式，才有资格购买此房源，如果购房者用到公积金贷款的话，只能享受目前案场一个点的优惠。即使如此，这对于刚需来购房者来说，这是一项重大利好。
万达在去年年底确定进驻仙林湖之后，项目推进迅速，如今售楼处正在飞速崛起，预计3月底4月初就能对外开放，其对周边楼盘的价格和销售都有巨大的带动作用。而保利罗兰春天将是仙林湖近期热盘中即将收官的楼盘，区域内高科荣境、金地湖城艺境、新城香悦澜山、星叶枫情水岸等盘均价都在15000元/平以上。业内预测，目前各家楼盘在推盘方面都比较谨慎，看涨情绪在酝酿，1.3万元/平的特价房可能是仙林湖。
保利罗兰春天项目负责人余甜表示，这六套特价房面对人群，主要是已经在仙林湖置业的业主，他们不希望父母住的不远，而又面临三世同堂的局促，因此在罗兰春天买一套养老房就是一个很好的选择。此外，百万内置业优质学区，这几套特价房受追捧的理由。仙林湖区域强劲的发展势头，也让投资置业很划算。即使项目没有刻意宣传，但现在售楼处电话已经被打爆，很多人表示要到案场去了解情况。
对于保利推出的特价房，南京房地产开发与建设促进会秘书长张辉评论称，家里有小孩需要老人照顾，不想和老人住在同一套房子，但是又不希望父母住的太远，这样的需求还是非常旺盛的，值得好好挖掘。
保利三月抢房节 把握后房源
此外，央企保利地产在新年伊始率先开启抢房节活动，5盘联动给楼市带来惊喜。除了保利罗兰春天，恰逢地铁3号线即将开通，保利中央公园推出邻地铁口的一栋非毛坯房，同时还有10套房源特惠，这是是3号线开通前后一批抄底房源了，3号线开通必将迎来一轮价格大涨。
保利中央公园这次推出的16号楼邻近地铁口，出家门步行到站内不到2。整栋共计135套非毛坯房，户型面积是90、125和135平，具体价格开盘当天释放，据项目负责人表示，本次开盘价格性价比高，当天额外还将享受诚意登记99折，次日立刻收回，且地铁3号线一开将立即涨价。
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