[摘要] 作为南京市规划的八大新城之一，也是距离中心城区近的新城，板桥新城的一举一动都备受关注。日前，南京国土局新挂出的土地出让公告，将板桥新城的起拍楼面价直接推至5412元/平，逼近区域"地王"。而随着地铁、商业配套、教育配套等相继落地完善，奥南板块的市场潜力将进一步释放。
房天下讯：作为南京市规划的八大新城之一，也是距离中心城区近的新城，板桥新城的一举一动都备受关注。日前，南京国土局新挂出的土地出让公告，将板桥新城的起拍楼面价直接推至5412元/平，逼近区域"地王"。而随着地铁、商业配套、教育配套等相继落地完善，奥南板块的市场潜力将进一步释放。
宋都南郡国际地处板桥新城核心，周边教育、商业配套成熟，性价比较高，同时也是奥南区域进驻较早、屡次热销的楼盘，其每次开盘都能引起购房者关注。据悉，宋都南郡国际预计于近期推出13号楼新房源，给希望置业板桥的购房者带来惊喜。
奥南板块利好不断 区域土地待价而沽
根据《南京板桥新城总体规划(2010-2030)》，板桥新城2020年的发展目标是，打造中国(南京)软件谷升级跨越区，城市森林连片区、莲花湖中心区，建成生产生活配套、功能完善的科技创新新区，建成品质优良、功能相对独立的滨江新城；而远期的目标则是，新城自主创新能力、竞争力、可持续发展能力显著提升，成为南京市具有国际化高品质的科技创新新区。
目前，板桥区域的规划蓝图正一步步变为实景，交通、商业、环境、基础设施等都在日新月异。去年，大胜关大桥正式投入使用，板桥至河西奥体时间缩短至10之内，打破了区域一直以来的交通瓶颈。而未来8号线、9号线等地铁的开通，则可以将板桥和河西CBD真正涟城一体。之前板桥的商业配套基本上是空白，但随着10万方的大型综合体花生唐正式营业，周边居民在购物、休闲、餐饮、娱乐等方面都变得便利。宋都南郡国际距离花生唐商业中心仅有2，繁华生活一步到位。
按照南京国土局近期地块的起拍价，板桥区域地价在9年间翻了1.5倍，房价也在5年间上涨了160%。政府明显的托市态度，在一定程度上也显示出，板桥也在具有巨大的发展潜力，政府对板块发展寄予厚望。
奥南大盘即将加推 百万大三房遭追捧
给你100万，你会在哪里买房？在房价一直处于高位的南京主城，你或许只能买一套五六十平的蜗居。但是在宋都南郡国际，你却能获得大三房的宽敞空间。而事实上，地铁或过江大桥，奥南与河西仅仅是一站的距离。
即使是在大牌云集的奥南区域，宋都的持续热销也是一个传奇。去年，南京楼市出现调整期，不少楼盘成交量大降，但宋都南郡国际却依然创造了多次“日光”的记录。据调查，宋都南郡国际的购房者中，奥体CBD、新城科技园及软件谷、中兴华为等企业的“新南京人”占了60%以上，他们主要看中了宋都临近奥体CBD的区位优势以及功能完备、户型设计合理的超高性价比。
据了解，在购房者的期待中，宋都南郡国际预计将在近期加推二期13号楼，预计销售价格为11800元/平米-12000元/平米，89平米左右的三房户型，总价只要100万出头，既能保证居住的舒适性，又能有效控制总价，在刚需产品中是具有超高性价比的。
目前，宋都南郡国际正在火热认筹中。
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