[摘要] 2014年,招商、保利、金地、万科等外来大鳄们频频拿地,今年将开启多盘联动模式。然而南京本土房企却并无抢眼表现。据调查,目前10家南京本土房企中,有5家已无存粮。 其中,招商在江宁、城北、浦口共拿下4幅地块;保利旗下保利堂悦、保利西江月、保利G87地块共3家新项目今年上市;万科则在南站、浦口、九龙湖各拿一幅地......
2014年,招商、保利、金地、万科等外来大鳄们频频拿地,今年将开启多盘联动模式。然而南京本土房企却并无抢眼表现。据调查,目前10家南京本土房企中,有5家已无存粮。
其中,招商在江宁、城北、浦口共拿下4幅地块;保利旗下保利堂悦、保利西江月、保利G87地块共3家新项目今年上市;万科则在南站、浦口、九龙湖各拿一幅地块。此外,绿地东山G89、绿地G24、绿地悦峰公馆三个项目待开发。金地和华润也各拿2幅地块,世茂旗下也有世茂招商语山。
相比之下,去年本土房企仅银城、朗诗、通宇和金浦有所斩获,本土老牌房企如高科置业、栖霞建设、翠屏国际等共5家房企均无土地储备。苏宁置业虽然有土地储备,但均为早前拿的地块。
对此,同策咨询南京公司副总经理杨锐坦言,近年来,随着外来房企的不断涌入,本土房企的市场份额下降非常明显。同时,杨锐表示,转型或是出路。“比如银城、朗诗的转型,进入金融、养老、旅游等竞争力没有那么激烈的区域或将有更大的发展。”
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