[摘要] 从被南京人遗忘的城市角落到宜居宜业的现代新城，从居民望而远之的化工厂区到品牌房企扎堆的开发热土，铁北正以崭新面貌焕发惊人的活力与价值。
房天下讯：从被南京人遗忘的城市角落到宜居宜业的现代新城，从居民望而远之的化工厂区到品牌房企扎堆的开发热土，铁北正以崭新面貌焕发惊人的活力与价值。东至绕城高速，西至长江大桥南堡，南抵玄武大道，北濒长江，这51平方公里土地见证了南京的工业化历程，却也留下了桎梏发展的暗疮。但如今，在政府“退二进三”政策及高规格规划的指引下，其主城区域的价值正逐渐凸显。大铁北未来将走向何方？其规划和开发的价值又在哪里？在房天下主办、中国铁建青秀城协办的“南京之上 铁北出世——南京大铁北板块价值研讨论坛”中，专家们给出了自己的看法。
雅众传媒总经理潘晓飞
雅众传媒总经理潘晓飞表示，从这一板块住户的角度来讲的，买房时江北都已经1.1万了，江宁大学城那边地铁刚开通也是1.2万，后来正好认识一个朋友，就是在金陵纺织厂那边，我们一起买的乐居雅。当时我很多朋友问我为什么买这个房子，说这边化工厂又多，地下可能还有什么什么金属超标，我当时跟他们说我不可能买江北和江宁，因为那个时候我算是以特价拿的，当时的市场价是8900，我是以7000多块钱买的。
通过这几年的发展，包括恒大、复地、中铁建，接下来的招商等一系列的品牌开发商进入到这个板块之后，我对这个板块也是更加的有信心了，这个房子我也不可能把它卖掉了，因为它的投资价值还是有的，我当时是7000多块买的，我马上转手一买至少是翻一倍。招商那边是1872，那个地方如果起来的话，对整个板块的价值提升是非常大的。
与此同时，我们再从北往这边看，原来这个板块缺的就是商业，原来就是迈皋桥，其他都没有，然后我们有了常发、晓庄等等都有了商业，所以这个板块用商业来开发，肯定可以提升这个板块的价值。
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