南京城南板块4月将有900多套新房上市

今年“金三银四”已经过半，全市上市量整体呈现低迷状态。金陵晚报记者统计发现，4月城南板块将有900多套新房上市，包括富力尚悦居、亚东观樾、金域华府、宋都南郡国际、证大喜马拉雅等楼盘将开盘加推。

其实，一直以来，城南板块的上市量和其他板块相比都不大。据同策监测数据显示，2013年城南板块上市面积40.96万㎡，成交面积61.88万㎡，而2014年上市面积达59.26万㎡，同比增长45%，成交面积却减少至41.04万㎡，同比减少34%。2015年，保利堂悦、复地宴南都等纯新盘即将上市。

除了上市量增长外，城南板块的成交均价也呈现增长趋势。数据显示，2013年城南板块成交均价13126元/㎡，2014年房价攀升至15556元/㎡，同比增长了19%。

虽然这样的房价增幅，仅次于城北、城中板块，但城南板块的成交均价仅仅高于江宁板块13011元/㎡、江北板块9100元/㎡的成交均价，和其他主城板块相比，房价仍然处于较低的水平。

但随着南京南站区域越发成熟，更多品牌开发商的进驻，大校场搬迁利好等因素，业内人士认为，城南板块房价或将继续上涨。