[摘要] 提要:南京市羊年首场土地出让会昨天下午在南京市公共资源交易中心举行,这也是新政后的首场土拍。此次拍卖仅出让1幅地块,这幅编号NO.2015G01的地块位于建邺区河西南部,具体的地址为东至双闸街,南至新河路,西至规划道路,北至螺塘街。该地块的土地性质为二类住宅,实际出让面积约为6.5万平方米,起拍总价为22.38亿元,起拍......
南京市羊年首场土地出让会昨天下午在南京市公共资源交易中心举行，这也是新政后的首场土拍。此次拍卖仅出让1幅地块，这幅编号NO.2015G01的地块位于建邺区河西南部，具体的地址为东至双闸街，南至新河路，西至规划道路，北至螺塘街。该地块的土地性质为二类住宅，实际出让面积约为6.5万平方米，起拍总价为22.38亿元，起拍楼面价为12503元/平方米。
作为新政后的幅拍卖地块，昨日吸引了包括招商、保利、新城等地产大咖的争相报名参拍。除了到场的竞拍代表，还有不少前来观摩的，拍卖现场几乎座无虚席。
竞价环节正式开始后，招商地产首先展开进攻，报价22.38亿元，鲁能不甘其后，加价2000万，以22.58亿紧追。双方相互胶着，形成了两虎相争的局面，经过了14轮的激烈竞拍终被山东鲁能以25.2亿摘得，楼面地价14078元每平米，创出河西南区域公开拍卖地块中的单价新高。
此前河西南公开拍卖产生的“地王”记录由上海建工以13821元/平方米的楼面价保持着，该幅地块于2014年10月拍下，分拆给招商与朗诗分别操盘。
业内人士分析，此次山东鲁能强势进军南京，表明大牌房企对南京楼市的预期稳健上行、势头不减，同时新政对土地市场的提振作用显现，市场反应尚比较温和，比较符合新政预期，既提振市场，又不至于过热。
扬子晚报记者 张遥
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