[摘要] 3月30日，国家五部委同时出击，出台多项房产新政，其中包括二套房首付4成，公积金首付2成等，各地因自身情况具体实施。那么南京本地市场又是什么情况呢？
3月30日，国家五部委同时出击，出台多项房产新政，其中包括二套房首付4成，公积金首付2成等，各地因自身情况具体实施。那么南京本地市场又是什么情况呢？
南京已有银行执行二套房首付4成
据悉，中国工商银行总行表示，本着“因地制宜”和“风险可控”的原则，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例为40%。南京工行表示预计近期将执行新政。
据兴业银行处了解，兴业银行已在新政落地后将二套房首付比例降至4成，并表示可以受理4成的房贷业务。
通过走访，除兴业银行外，建行或也已实施新政。而农行、中行，均在等待总行通知，暂执行老政策。“
二套房首付降低改善时代来临
二套房首付由原来的7成降到4成，大大降低了投资客及改善群体的准入门槛。加之营业税免征年限由5年降至2年，也减小了市民卖老房子进行二次改善置业的顾虑。各地楼盘人流量和成交量较前期有很大提升。
据不完全统计，新政实施首日较前一日新房认筹量同比上涨近5成，尤其是改善型住房改观更为明显。某楼盘置业顾问表示，由于新政实施，顾客量激增，尤其是想卖房再买房的前期犹豫顾客。政策放宽，顾客手里的流动资金变多，自然想买好一点房子的欲望较强。
中天·铭廷 雅致主义社区 为中产而筑
作为仙林中心后一块住宅用地的中天·铭廷，以其地理位置的稀缺性绿色人文的环境加之30年精工品质，自上市伊始就受到南京市民的追捧。全石材、铝板外立面，55m超大楼间距，3m层高、一庭四园园林景观设计，着力打造南京雅致主义示范区，为中产而筑，献给你有品位的生活方式。
懂生活、更要懂享受，居住要以舒适为前提。中天·铭廷以其卓绝的品质为您打造具品质的居所，有品位的生活，是您改善全家人生活方式开始的地方。因爱而家，为家人选更好的。
首付30万热享仙林中心，3#、4#楼95㎡、125㎡2万抵10万，正在火热认筹中，成功认购即可尊享2万元车位抵用券，活动详情请垂询营销中心。
项目地址：仙林中心学海路和文成路交汇处（仙林金鹰奥莱城北）
TEL：400-890-0000 转 800047
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
