[摘要] 新政落地之后，弘阳、保利等多家品牌开发商酝酿涨价，但并没有出现普遍的大幅提价现象，加速跑量、去化库存依然是市场主旋律。在清明前加推的弘阳旭日上城折后均价就上涨约200元/平米，达11000元/平米。
新政落地之后，弘阳、保利等多家品牌开发商酝酿涨价，但并没有出现普遍的大幅提价现象，加速跑量、去化库存依然是市场主旋律。在清明前加推的弘阳旭日上城折后均价就上涨约200元/平米，达11000元/平米。处于同区域内的苏宁威尼斯水城的价格也与前期相比上涨了200元/平米左右，目前均价在9500-9600元/平米左右。在“银四”，中国铁建青秀城、中天铭廷、金地湖城艺境、招商?
从2014年的“930”新政，全面放开限购，到2015年的“330”新政，二套房首付由七成降至四成，二手房交易营业税“5改2”，“后新政时代”，楼市会再次上演2009年的“疯狂”吗？
截至4月6日，新政落地的首周里，南京楼市新房认购2258套，环比增长16%，清明小长假新房认购量更创下近5年新高，二手房市场也出现挂牌量、成交量双增长。然而，新政后首周，楼市并没有出现2009年那一波新政后的涨价潮，市场买卖双方理性应对，成交量回暖，房价稳中有升。本报记者李琪玉雪蓉
后新政时代：满两年普通住宅免征营业税
南京二手房挂牌量七天激增2.5万套
3月31日，二手房交易“5改2”政策正式落地，二手房交易成本大幅下降。在过去的一周里，南京二手房房市场新增房源数量明显增加，成交量也持续上扬。
据南京网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交1127套，环比小幅上涨。南京房天下二手房网站统计发现，新政落地前，3月30日南京全市二手房挂牌量还不足15万套，而到了4月6日全市二手房挂牌量已经增长到17.2万套，一周内挂牌量多出了2.5万套，涨幅达17%。同时，在新政落地后一周内，日均新增业主挂牌量达到457套，单日新增业主高挂牌量为633套。
此外，3月30日新政出台后，365二手房网调查发现，只有一成多的房主想涨价，39.89%的房主想趁机卖房，44.52%的房主想等后续政策再决定。而在买房人方面，有54.43%的网友认为南京房价会上涨。
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