阳光房漏水比例达六成?

张先生家的阳光房成了“淋雨房”，可向邻居一打听，原来全都这样
“本来想建个阳光房养点花花草草，但是没想到一到雨天就漏水，墙壁都发霉了。”近，南京频频下雨，不少业主的阳光房又出现了漏水现象，好好的阳光房成了“淋雨房”。业内人士表示，南京2007年、2008年间搭建的阳光房，漏水的比例高达六成。
苦恼：阳光房成了“淋雨房”
张先生家住顶楼，2009年装修的时候特地花了五万多元搭建了一个超大阳光房，并在里面养满了花草。没想到烦恼也接踵而来，搭建完的第二年夏天迎来了一场大暴雨，雨水就顺着阳光房的玻璃向下淌。张先生找来阳光房的商家，工人上门看了之后，建议等天晴了之后打胶，但是打胶之后一到下雨天还是出现漏水现象。久而久之，和阳光房相邻的客房墙壁出现了霉点，而阳光房商家却号称过了保修期不予修理。
张先生苦不堪言，但是没想到和同样装了阳光房的邻居一交流，发现大家都遇到了这样的问题，阳光房一到雨天就开始漏水。
调查：阳光房漏水现象普遍
记者调查之后发现，南京有不少楼盘顶楼都改造成了阳光房。“南京人有‘阳光房情结’，所以开发商在顶楼的户型都设计了一定赠送面积做阳光房。”美仑阳光房负责人许胜宁介绍，阳光房漏水有以下几点原因：一是工人施工的时候不仔细，很多阳光房的砖头是空心砖，需要切槽打胶才能固定，工人责任心不强，不切槽就直接打胶；二是为了节约成本，胶用得差，阳光房的耐久性也很差，一般来说，225型、995型的胶比较好，一支胶水要几十元到上百元，一个10平方米左右的阳光房需要20支胶水，有的还不止，也就是说光是胶水的成本就要近2000元；三是胶水时间长了会老化，要重新打胶；四是有的房屋质量不好，也会导致阳光房渗水。许胜宁说：“江宁有好几个楼盘的顶楼阳光房漏水严重，原因就在于房屋的质量不好，切开槽之后发现混凝土不达标，墙体有缝隙会导致下雨天雨水沿着阳光房渗进去。”
许胜宁介绍，去年他们曾经做了一个公益活动，帮一批老阳光房免费打胶，他发现前来报名的业主安装阳光房集中在2007年、2008年，“以前因为技术和工艺的问题，所以漏水的现象比较严重，至少有六成阳光房漏水，而现在漏水的情况少了很多。”
■教你一招大雨考验后再付尾款
豪雅阳光房负责人王先生介绍，阳光房的付款一般是先付50%，再付30%，后付20%。王先生建议，如果对阳光房的质量不放心，建议后的20%可以等完工后一段时间再付，“等阳光房经历了一两场大雨，如果没有问题，那么以后也不会出现大问题，这个时候就可以将余款结清了。”