[摘要] 10年前，你不会想到今天的河西房价破3，成为富人聚集地； 5年前，你不会想到今天的仙林湖大牌云集，成为改善热区；同样，3年前的你，一定不会想到，今天的南江宁，已成南京品质刚需新阵地。
房天下讯：10年前，你不会想到今天的河西房价破3，成为富人聚集地； 5年前，你不会想到今天的仙林湖大牌云集，成为改善热区；同样，3年前的你，一定不会想到，今天的南江宁，已成南京品质刚需新阵地。
随着地铁S1的开通、空港新城规划利好的落地，再加上“拓荒”翠屏、“百年”招商、以及“本土大牌”朗诗、银城等品牌房企的进驻，南江宁已逐步成为品质刚需的置业热土。再加上版块内基础设施建设的进一步升级，可以预见的是，南江宁必将迎来新的发展机遇。在房天下房天下主办的2015南江宁板块价值论坛中，专家学者畅所欲言，共评置业新贵板块南江宁。
朗诗青春街区项目营销总监 胡明
朗诗青春街区项目营销总监胡明对南江宁板块总结出九个关键字：通达性、环境美和品质感。首先是通达性，胡总认为从外部交通来看，首先是机场高速线、青奥会之后开通的S1号线再到本月刚刚开通的3号线，使得我们不管去百家湖、东山还是往江北区都是非常方便的，交通线路的通达使得整个大区域的概念在缩小。
其次是环境美的意识。胡总表示目前南京的很多人并不知道南江宁板块有很多非常美的地方。该板块有很多人周末都会出游的一些环境优美的地方，比如世外桃源、大长今、熏衣草基地等都在该板块，距离朗诗青春街区非常近，可以说美景就在自家门口。
后一个是品质感。银城和朗诗都是从南京走出去的开发商，现在是南京开发商的领军人物，而翠屏城也是深耕江宁的。那么为什么这些开发商会在同一个区域选择同一个地方，而且给出了改善型的住宅产品，包括洋房，非毛坯等产品？可能在以往大家的观念中，刚需主要是价格便宜，能买得到房子、满足基本的生存空间就行了。但胡总认为刚需也是要追求品质的，在南江宁这个地方，朗诗、银城、招商和翠屏这四个楼盘很好的诠释了什么是刚需中的品质，什么是刚需中的追求，什么是刚需中好的产品。
此外，朗诗科技绿色地产在南京非常有名，其旗下的几个刚需楼盘，不管是江北未来街区还是滨江未来家园，做的都是一个新的负压式新风，可以确保24置换空气的通达和空间。还开始尝试使用新的技术，镇压式新风，可能是滨江先试行，一种新的抽风系统。
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