[摘要] 自2014年11月22日起，楼市开启不断利好模式，两度降息，两度降准，其中“330新政“受关注。二套房首付比例由原来的七成调整至四成，营业税免征年限由五年改为两年，大大降低了改善置业人群的准入门槛。
自2014年11月22日起，楼市开启不断利好模式，两度降息，两度降准，其中“330新政“受关注。二套房首付比例由原来的七成调整至四成，营业税免征年限由五年改为两年，大大降低了改善置业人群的准入门槛。
一方是市场暗流涌动的改善需求释放，一方是流动资金面向的日渐宽裕，在市场需求和资金供给双双放松的情况下，南京改善市场也似乎迎来了春天。
“330新策“的出台伴随着央行1%大手笔的降准，再次引发众人热议，楼市回暖，房价走高成为热门话题。为此，小编实地走访了各区域代表楼盘，“我是以一套旧房置换一套新房，主要是想改善居住环境，但因为换房成本太高，一直没考虑，现在“5改2”新政出台，外加贷款各方面利率也在下调，我们觉得房价不可能大跌，是时候出手了，所以就把赶紧把老房子卖掉买了附近的项目。“在4月26日城北昔日地王颐和府邸的首次开盘现场，一位李小姐对记者说到。一如其他项目的反馈，类似李小姐以旧房换新房的置业人群比比皆是，新政触动着改善人群的神经，改善市场正火热走来。
看中改善品质，内外兼修更受青睐
在采访中记者发现，并非所有的改善产品都能受到市场的热捧，除却各楼盘销售策略上的强弱不同，项目本身的品质也极其重要。对此地产资深人士也指出：“现在房地产市场越发趋向理性，特别是自住性质的改善需求，他们注重看得见的生活品质，四月份以来，一些热销的楼盘都是核心地段的佼佼者，例如城北的颐和府邸。”
购买中电项目李小姐的说法也证实了这一观点，“选择颐和府邸，主要是看中这边的生活便利和成熟配套，地铁1号线就在旁边，小区里有拉小分校和熊猫幼儿园，假期还可以爬爬石景山，并且颐和府邸是城北规模的一个楼盘，前期业主表示都不错，而产品户型景观各方面我们也都很满意”。为此，颐和府邸的首开也迎来近八成的热销。
颐和府邸，成为城北改善
改善人群积极入市，开发商加快推盘步伐，相信当下正是购房置业的时机。本次颐和府邸推出的3号楼90-128㎡观山宅邸，就极大呼应了当下市场品质改善客群的需求，90㎡全能三房，在注重空间的实用和布局同时，还创造性的留有拓展空间，能满足首次优质改善客户的置业选择；104㎡舒适三房，以开阔空间和升级体验为考量，全面满足三口之家；128㎡尊贵四房，改善四房空间，三代同堂共享天伦之乐。此外，项目新古典主义建筑风格，经典的二段式设计和石材立面，三重入户，法式皇家园林，都营造出高贵和流畅的人居体验，成为品质改善。有意向的购房者可至项目售楼处了解详情。
颐和府邸售楼处地址：1号线迈皋桥地铁口向东100米;
咨询电话:400-890-0000转808012
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