[摘要] “330新政”推出后的一个月时间,全国各地楼市的成交迅速回暖。而在刚刚过去的“五一”小长假期间,一线城市的签约量更是大幅上升。据中原地产研究部统计数据显示,2015年“五一”小长假,全国主要的54个城市的签约量明显上涨,其中一线城市签约套数为1467套,同比上涨40.25%,二线城市也上涨......
“330新政”推出后的一个月时间,各地楼市的成交迅速回暖。而在刚刚过去的“五一”小长假期间,一线城市的签约量更是大幅上升。据中原地产研究部统计数据显示,2015年“五一”小长假,主要的54个城市的签约量明显上涨,其中一线城市签约套数为1467套,同比上涨40.25%,二线城市也上涨了21%。
对此,中原地产首席分析师张大伟预计,5月份市场有望继续升温。整体看一、二线城市住宅市场量价齐涨的趋势将在二季度得到延续。“‘330新政’后成交量的上涨,目前逐渐开始体现到签约数据上。从整体签约情况看,一线城市涨幅为明显,4月份整体销售量环比上涨超过50%。而从中原各城市分公司的反馈来看,无论是上周末的带看量还是签约量均有明显增加。在近期政策的频繁刺激之下,前期观望的购房人群将加速入市,下一阶段市场将继续上行。”
有业内人士指出,随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松,首置及改善类购房需求将平稳释放,市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位,短期内整体价格将保持平稳。不同城市来看,各城市对政策敏感度存在差异,未来价格走势将持续分化。
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