[摘要] 据中指研究院新发布的百城房价指数显示，2015年4月，青岛新建住宅均价为8942元/平。其中，青岛9个热门区市里面，仅崂山、市南略有下浮，市北、李沧、黄岛、城阳、胶南等区市房价全面上涨。
降准、降息等新政“连环炮”，助力青岛楼市搭上冲锋车，开发商借势现阶段楼市的上升通道加速推盘，改善型购房者加速入市，新政的出台引起楼市一番购房热。
5.9房天下看房团人气爆棚
据房天下数据监控中心统计，4月青岛新建商品住宅共成交9395套，环比3月份的8566套上涨9.7%，同比去年4月份的7468套上涨26%；青岛二手房市场共网签3854套，环比上升49.9%，同比去年4月份上升66.98%，成交量创新高。
海信东山郡开盘外场
上周末（5.9-5.10），青岛楼市也是热闹非凡，金茂湾、越秀星汇蓝湾、海信东山郡三个项目开盘，保利香雪山售楼处开放，其中海信东山郡当日去化189套房源，去化率高达94.5%。
青岛房价涨跌榜
随着经济社会的发展，房价也在不断飙升。10年前，青岛市内四区商品房平均交易价格为5238元/平方米，而现在市南、市北等区域房价翻了近3倍。
青岛热门商圈房价涨幅
据中指研究院新发布的百城房价指数显示，2015年4月，青岛新建住宅均价为8942元/平。其中，青岛9个热门区市里面，仅崂山、市南略有下浮，市北、李沧、黄岛、城阳、胶南等区市房价全面上涨。
李沧房价涨跌榜
伴随着旧村庄的拆除，一片片土地空置出来，吸引了绿城、万科等一批地产商的入驻。如今的东李板块房产，早已摆脱了过去丑小鸭的样子，华丽丽变身成了高大上的白天鹅，成了生态宜居的代名词。该区域的房价也像坐上了火箭，一路高歌猛进，很多楼盘房价甚至超越了李沧商圈。
青岛世园会结束后，展园被保留下来，打造5A级生态文化旅游景区，使该区域楼盘炙手可热。作为青岛市区为数不多拥有大量闲置土地的区域，世园板块受到了和达、卓越等地产大鳄的青睐。目前周边楼盘多数均价已过万元，洋房均价甚至达到了15000元/㎡。区域新盘和达璟城、海尔博悦兰庭等即将面世，受到刚需、首改群体关注。
市北房价涨跌榜
如今提起浮山后，相信很多青岛人都悔青了肠子。“浮山后的房子以前根本没人愿意去住，2006年的时候，一平方米四千多块钱都没人要，你看看现在，哪还有低于一万五的房子， ”提起当初的决策失误，市民王先生仍懊恼不已。而同事当初花50万在浮山后买的房子，如今已经飙升到了180多万元。
如今的浮山新区早已从当初无人愿去的荒凉地，华丽转身成青岛的居住社区。有了人气，商家自然趋之若鹜，商圈的雏形也开始初具规模。2014年年底，合肥路永旺广场开门纳客，成为浮山后个大型的商业综合体。学校、商业配套日渐成熟，便利的区位优势使得越来越多的人选择在此置业。已经交房入住的四季景园、依山半岛、同德花园等小区二手房的价格达13000—16000元/平方米。
四方房价涨跌榜
细数当前主城区内的众多房地产板块，新都心算得上具性价比和潜力的板块。作为青岛地理意义上的中心，其优越的区位优势为房地产的发展添上了腾飞的翅膀。从2009年区域划定以来，六年的时间，无论是硬件还是软件，新都心都已经发展成为名符其实的城市购房中心板块。
日渐完善的基础设施配套、市政道路的相继贯通，以及首条动工的地铁M3号线贯穿构建的完美地上、地下交通网络，这些都令新都心的一个个地铁新盘人气鼎沸、声势旺盛。区域楼盘万科紫台、保利叶公馆等均价都在12000/㎡以上，相比六年前，该区域房价已经翻了一倍。
黄岛房价涨跌榜
如今的青岛西海岸，犹如青岛的“浦东新区”，正在快速发展道路上高歌猛进。基础设施的极大完善，优美的环境、超高性价比的住宅，都使得这里成为新兴的投资热土。尤其是2014年5月，西海岸晋升为经济新区，西海岸楼市发展也迈上了新的台阶。
正是凭借优越的地理位置和巨大的发展潜力，青西新区吸引了一大批颇具实力的地产大鳄入驻。海尔、世茂、万达、龙湖等纷纷抢滩，建起了一个个精品楼盘。
万达维多利亚湾、青岛东方影都、银盛泰浪琴海、万科青岛小镇等，都是近年来在青西新区相继开发建设的品牌项目。这些项目坐拥不逊于主城区前海一线无敌的海景资源，但价格却远远低于市南区，项目本身完善的生活商业配套更为在此置业锦上添花。
城阳房价涨跌榜
市南房价涨跌榜
崂山房价涨跌榜
胶南房价涨跌榜
即墨房价涨跌榜
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