[摘要] 在“5月先行一步让爱回家”活动中，深圳房天下特别整理了一批优质品牌教育地产，包括深圳本地及临深片区的多个特色楼盘，为不同需求的购房者做参考，方便找房买房，一目了然。
近深圳爆出“深圳教育地产一房难求20年旧楼卖到11万/平”的消息，让本来就热力不减的教育地产一时间热上加热。据消息称，近日，国城花园一套43平方米的南向单房以485万元成交,单位面积价格超过11万元。该楼盘1995年批地，三年后竣工，房龄已近20年。
教育地产因为其特殊属性及抗跌的投资价值，一直是市场上“一房难求”的“香饽饽”。近年来楼市跌荡起伏，房价涨跌不一，但无论楼市怎么变动，教育地产都是名副其实的“房坚强”，仅仅6年的时间，深圳的教育地产房价涨幅已118.7%，整整翻了一番。在学位稀缺的大城市，优厚的教育资源，使得教育地产成为投资中的。
楼市波动，教育地产只涨不跌？
从近几年楼市的波动与调整情况来看，教育地产的价值一直十分稳定，具体表现为，在弱市中的抗跌性明显，在牛市中也能领涨于普通物业。这种在弱市与牛市中皆是“一朵花”的价值，令投资者趋之若鹜。继2013年北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的天价教育地产之后，2014年底又有媒体曝出“北京4.4平方米教育地产卖出135元。”每平米将近31万元的价格足以“秒杀”被网友戏称为宇宙中心的五道口教育地产。而如此高价的原因在于这里能上老牌优质名校“北京奋斗小学”。
其实对于物业的投资价值，很难简单以“高”或“低”来形容，正如投资买股票买基金一样，总有赚钱或是亏损的时候，而现在的教育地产则是一类特殊品种，这种物业的特殊性便表现在其投资价值的稳定性非常高。凡是拥有学位的房子，即使楼市波动，也是只涨不跌。这样的投资价值，任谁都会心动！
学位稀缺，教育地产成“香饽饽”
就深圳来看，目前常住人口高达1800万以上，教育资源分布严重不均，尤其是日前教育部发文要求今年重点大城市100%的小学实现划片就近入学，更将这种需求缺口进一步拉大。然而，这种现状并非在短期内能够改变，学位的稀缺性短期内难以被替代，家长置业的迫切性也很难在短期内改变。因而，教育地产很难受市场波动影响，该趋势会越来越明显。
因此，对购房者来说，无论是否有子女上学需求和投资需求，购买教育地产都是的选择。在“5月先行一步让爱回家”活动中，深圳房天下特别整理了一批优质品牌教育地产，包括深圳本地及临深片区的多个特色楼盘，为不同需求的购房者做参考，方便找房买房，一目了然。
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