房天下 >资讯中心 > 装修 > 正文

高架下的南通 江海大道带来新"北环"时代

房天下观察-南通房天下  2015-05-17 09:30

[摘要] 早几年,南通的经济社会迅速发展,城市化进程不断加快,机动车的拥有量也不断增长,交通一天比一天拥堵,那时候的南通,从崇川区到港闸区、开发区,从室内走就是近一个的车程。看着北上广这些城市高低错落的城市高架,很多南通人羡慕:要是有一天南通也能高架林立,摆脱拥堵的烦恼就好了。

早几年,南通的经济社会迅速发展,城市化进程不断加快,机动车的拥有量也不断增长,交通一天比一天拥堵,那时候的南通,从崇川区到港闸区、开发区,从室内走就是近一个的。看着北上广这些城市高低错落的城市高架,很多南通人羡慕:要是有一天南通也能高架林立,摆脱拥堵的烦恼就好了。时至今日,南通的“高架梦”终于实现了。

自2009年5月首条快速路兴建以来,南通的快速路网建设发展迅猛,目前,南通“一环一轴八射”交通路网系统基本形成,市区道路真正实现从“平面交通到立体交通”的跨越发展,进入“高架时代”。南通目前市区周边主要高架有长江路高架、江海大道高架、通京大道、通宁大道、通启高架、通沪高架、东方大道以及新建的东快速路高架,分布在南通市区各个方向,形成了多维立体高架网络,南通也开始步入“环”的时代。

高架的建设,大大方便了市民的出行,就拿南通市区而言,随着东快速路、江海大道、东方大道等高架,已成功实现20往返开发港闸,10往返崇川港闸。作为南通核心城区的崇川区,如今已经被江海大道、长江路高架、通京大道等高架包围,真正形成了南通的“内环”,由崇川区往外,交通线网四通八达,10全方位辐射。

本篇是“环内环外,南通高架探访”章,作为开篇,编者实地探访了坐落在南通市北的江海大道,从高架探访南通“北环”的发展。江海大道指西起长江路,东至通州区界的一条东西主干道,原名外环北路,西起长江路,跨东至通州区界,全长10公里,全程高架,整体通车后,从通州区金沙镇到南通市主城区的行车时间缩短到20以内。

环内环外 江海大道带来的新“气象”

江海大道作为一条贯穿南通东西的高架线路,现在俨然成为了南通“北环”的界限,高架里是老城区的繁华和积淀,高架外是北翼新城的兴起和近年来港闸新兴力量的繁荣,一条高架,划分出了南通城市发展两个不同的天地。

说起来,高架的发展象征着一个城市的繁荣,作为南通有历史的高架之一,江海大道的通车也为南通城市发展带来了不少变化。首先看城市交通,高架的快速和便捷是毋庸置疑的,江海大道东起通州,西连长江路高架,这样的规划让原本独立的通州区、港闸区、崇川区连接了起来。以往通州到崇川1个的现在20就能,不得不说,这就是高架的魅力所在,大大缩短了,节约了时间。

再来我们看城际交通网,近些年来,南通高速公路、铁路、航空多种交通齐头并进,去往其他城市也更加方便,但在江海大道出现之前,这些交通方式都是各自独立的个体。江海大道全线通车后,东边可连接南通机场,往西走可至通京大道高架,连接南通北高速入口,再向西连接通宁大道,可南通火车站和南通城区高速入口,一路向西,西边走城北大道,可南通西高速入口,这就把南通各类交通连接成了一个立体交通网,方便换乘。

后一点变化就是港闸区的崛起,不得不说,这些年港闸区的商业的发展、人气的聚集都和江海大道的通车有着千丝万缕的联系。有了高架后,港闸区可谓四通八达,也吸引了更多人愿意到港闸安家置业。近几年,置业港闸的也越来越多,就拿看房团来说,去年以来,房天下看房团港闸线一直是人气旺、受欢迎的。再说商业,港闸区近两年进驻了鸿鸣摩尔、欧尚、迪卡侬、万科金域蓝湾等大型商场、综合体,区域配套也更加成熟。

 

高架带来的商机 大牌开发商驻扎江海大道沿线

前文给大家描述了江海大道带来的便利,带来的城市发展的变化,相信大家已经了解高架在南通人心目中的重要性。那么,江海大道的通车,是否对沿线地块的开发有所带动呢?编者昨天沿江海大道一线走去发现,江海大道沿线地块的开发已经接近饱和,包括万达、保利、新城、鸿鸣摩尔、华强在内的多个大牌开发商驻扎高架沿线,势要借高架的商机在南通房地产开发市场分一杯羹。

这些驻扎江海大道沿线的楼盘,多数在南通各类成交排行榜上名列前茅。就拿华强城来说,据房天下数据监测中心数据显示,上周(5.01-5.08)华强城销售备案54套,成为南通周成交排行榜的销冠,这与它的地段以及便捷的交通是紧密相关的。除了住宅外,江海大道沿线还有多个商业项目,包括鸿鸣摩尔、奥特莱斯、万科金域蓝湾(大润发)、万达广场、居梦来等等,若是没有高架带来的便捷交通,商业的客源何来?

横跨两大区域 江海大道延伸改造的前世今生

2011年9月12日,江海大道(原外环北路)、通宁大道高架的主线通车,此次开放交通的江海大道高架是环城快速路北环的中段,它西起南憩亭大桥,东至通京大道,与通宁大道、北大街、工农北路、通京大道等8条南北干道相交,全长6.8公里。其中,高店立交是主城区部分互通的城市立交,它以比较快捷的方式贯通了江海大道与通宁大道的联系。

这里不得不提到的就是江海大道的分支——通宁大道,该段高架南起外环北路高店立交口,北经站前二号路、永兴大道、城北大道等8条东西干道,与宁启高速陈桥收费站相连,全长6.4公里。通宁大道高架的通车,以及与之相连的江海大道中段的运行,大大提高了港闸区市民出行的效率,而且为南通市民去往外地提供了一条更为便捷的“捷径”。

2012年9月28日,距离中段通车仅一年时间,江海大道又迎来了西段通车的喜讯,西段东起南憩亭大桥,西边连接长江北路,全长3.8公里。西段通车后,从工农北路进入江海大道高架,向西经过长江路高架,到达崇川区城西仅需10。西段的改造,使得江海大道不仅仅局限于港闸区,而是打通了主城区与港闸的高架线路,大大带动了北片区域的发展。

当然,江海大道的发展并没有止步于此,为了进一步连接通州区与港闸区、崇川区,江海大道东段也在2013年12月25日正式通车,东延段的改造从通京大道向东,一直延伸到通州区界全线高架,东接东快速路段。东段的改造对于南通交通网络来说意义非凡:一方面大大方便了市区与通州区居民交通往来,从兴仁到市区行车时间控制在10;另一方面,实现了南通主城区北部四大高速公路出入口、南通机场、南通火车站、永兴汽车客运枢纽、通沙汽渡近乎直线的快速贯通,形成公、铁、水、空便捷换乘。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南京官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com