[摘要] 扬子晚报讯 (记者 马祚波)楼市温度回升加速了国土部门推地节奏,昨天,南京(楼盘)国土局官网挂出了今年第七号土地出让公告,包括江宁滨江住宅用地在内的三幅地块上榜,与一年前相比,这幅宅地的楼面价上涨了一成。
扬子晚报讯 (记者 马祚波)楼市温度回升加速了国土部门推地节奏,昨天,南京(楼盘)国土局官网挂出了今年第七号土地出让公告,包括江宁滨江住宅用地在内的三幅地块上榜,与一年前相比,这幅宅地的楼面价上涨了一成。
编号为2015G14的这幅纯住宅用地位于江宁街道胜江社区,地处江宁滨江板块,实际出让面积约5.3万平方米,容积率为2.0,出让条件上还要求开发商需配建一处5400平方米的幼儿园,不过出资方为江宁区政府。记者注意到,该地块的出让底价为2.39亿元,照此价格推算,地块起拍楼面价为2265元/㎡,这一价格要比去年同期拍出的数幅江宁滨江地块高出约10%左右。在去年6月份举行的一场土地拍卖会上,来自江宁滨江的4幅地块吸引了绿地与朗诗两家房企的目光,终3幅底价成交,1幅溢价仅3%,当时这4幅地块的楼面价在1799元/㎡-2018元/㎡之间。
目前江宁滨江板块的在售楼盘包括朗诗未来家、绿地国际花都等,房价在8000元/㎡-8500元/㎡之间,在江宁板块算是谷底价,此次会否吸引其他开发商争购,需等到6月30日才见分晓。
在本次出让公告上,江宁禄口1幅商业用地和六合1幅商住混合用地同时上榜,主城区的地块暂时缺席。
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