[摘要] 记得之前在“新南京人置业调查”中，刚需客为主的新南京人希望房子的总价在百万元之内，可惜这样的板块和楼盘南京已经为数不多。昨日，南京国土局新挂3幅出让地块，其中两幅都来自于江宁禄口和江宁滨江，一幅来自于六合，都是总价百万元可以搞定一套100平方米左右房子的谷底价板块。
记得之前在“新南京人置业调查”中，刚需客为主的新南京人希望房子的总价在百万元之内，可惜这样的板块和楼盘南京已经为数不多。昨日，南京国土局新挂3幅出让地块，其中两幅都来自于江宁禄口和江宁滨江，一幅来自于六合，都是总价百万元可以搞定一套100平方米左右房子的谷底价板块。其中禄口地块是商业配套用地，江宁滨江是宅地，六合是商住混合用地，楼面地价起拍都是两三千元，打造出来的房子总价应该都不高，可谓“新南京人”的福利。
南京市国土局新挂出的3幅地块其中G13江宁区104国道以北、工业北路以西地块位于江宁禄口，紧邻禄口机场，该地块为商业用地，出让面积70609.3㎡，起拍楼面价2033元/㎡，应该是为禄口机场板块增加商业配套所用。
G14江宁区江宁街道胜江社区大山组宁桥南路以西、纬四路以北地块，位于江宁滨江，实际出让面积52759.69㎡。G14地块的起拍楼面价为2265元/㎡，高限价楼面价为3307元/㎡，与一年前朗诗、绿地拿地价格相当，地块内需配建一所用地面积不小于5400㎡的12班幼儿园。
目前，江宁滨江在售楼盘有绿地国际花都、朗诗未来家、碧湖天辰等，均价8000元/㎡，估计这幅地块出让后打造的住宅价格也不会太高，应该还是刚需客爱的百万元房子。
另外六合雄州街道的G15地块实际出让面积91837.12㎡，起拍楼面价为1755元/㎡，高限价楼面价为2578元/㎡，位于六合老城和新城的接壤区。
目前地块周边在售楼盘主要为御珑湾、汇锦水岸城、华城名府，在售价为8200元/㎡—11000元/㎡不等，估计该地块打造的房子未来价格也和这个价相当。
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