如东中心市场商业综合体出租(售)预公告

如东中心市场将于2015年底投入使用，经批准拟将如东中心市场商业综合体部分功能区面向社会公开招租（售），为广泛吸纳意向承租方，方便意向承租方进行前期考察，现将有关事项公告如下：

1、如东中心市场商业综合体概况：

如东中心市场是一座以农副产品批发、零售为主，配套商务办公、酒店、餐饮、娱乐、仓储于一体的城市商业综合体项目，是如东县农副产品集散交易中心，如东中心市场一直以来都是苏中地区交易品种全、交易量大、人流量多的农副产品交易市场。如东中心市场项目占地面积89.2亩，总建筑面积8.1万平方米，建筑总高度45.9米，局部地上十层，地下一层，地下建筑面积1.5万平方米。如东中心市场在保持原有特色的基础上，增加了其他商业形态，进一步丰富了市场功能，农副产品日交易量可达500多吨，吸引从业人员8000余人，辐射周边县市，日人流量超过3万人，年销售额50亿元，是如东县推进城市化、“以商促农”，推进和带动县域经济发展的政府投资的重点民生工程。

2、拟招租（售）的三个功能区：

功能区一：商务大楼，面积13821平方米，主要用于商务酒店、商务办公、餐饮等经营，其中五至十层可用于酒店住宿，每层配备标间19间，每间面积约30平方米。

功能区二：四层商业大楼，面积6804平方米，可用于餐饮、茶座、酒吧、休闲娱乐及商务办公等经营。

功能区三：商业综合体中央2-3层，面积13085平方米，适用于商场、大型餐饮、会展服务等经营。

3、房屋状态：验收合格交付，水、电、燃气、通信等设施配套到位。

4、房屋位置：如东县城掘港镇省223线、爱民路、朝阳路交界处。

5、房屋用途：商业、商务、办公、餐饮、娱乐休闲等（鲜活农副产品批发、零售除外）。

6、承租（售）人资格要求：

（1）具有合法经营资格并能够独立承担民事责任的境内外企业法人；

（2）具有3万平方米以上大型商业、商贸、住宿、餐饮、娱乐休闲等成功经营业绩或经营能力；

（3）企业信誉良好，企业法人代表无犯罪记录，企业无因经营不善导致的被责令停业整顿、财产被接管、冻结、严重违约、违法经营以及发生重大事故等不良记录。

有承租（售）意向的单位，请在公告期内携带有效的营业执照、法定代表人（或委托代理人）身份证原件、复印件（原件核对后退回），到如东高新技术产业开发区服务业发展局（江苏省如东县掘港镇日晖东路8号）办理登记手续，联系现场考察等相关事宜，也可与招租单位联系人联系了解租（售）的具体要求及相关图纸等。联系人：包女士（0513-88158117、）。

公告期限：2015年6月20日止。

特别提示：本预公告不构成对任何意向承租方或接收本公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，如东高新技术产业开发区不对其承担任何法律责任，并有权根据有关规定和要求对本项目和处置方案作适当调整。