[摘要] 今日下午（6月10日），南京国土局再次出让两幅地块，均位于近期开发热点区域，分别是河西中部的居住用地和城北的商住商办混合用地。其中，河西地块起拍价10.23亿，起拍楼面价更是高达14460元/平，创史上高。
房天下讯：今日下午（6月10日），南京国土局再次出让两幅地块，均位于近期开发热点区域，分别是河西中部的居住用地和城北的商住商办混合用地。其中，河西地块起拍价10.23亿，起拍楼面价更是高达14460元/平，创史上高。
本次河西中部G10地块吸引了包括保利、金隅、碧桂园、金地、莱蒙等18家房企的关注，终经41轮激烈争夺，终北京北辰以总价15亿元成交，楼面价高达21203元/平，溢价率46.63%，成为河西新地王！
据悉，北辰在北京亚运村起家，07年长沙百亿地王，05年08年在海淀顺义拿的地全是单价地王，本次又打破2013年金隅紫金府所创下的16979元/平的地王纪录，再次成为焦点。
此外，城北商办商住混合地块则印证业内此前的推测，被葛洲坝和上海融创以32.3亿元夺得，楼面价8746元/平，溢价5.21%。
据了解，河西中部G10地块，位于建邺区应天大街北侧26号地块，为R2类居住用，东至国有空地，南至应天大街，西至国有空地，北至国有空地。出让面积2.5万多平方米，容积率不超过2.8。
G10地块的公开出让，标志着河西八百亩地块正式启动上市的步伐。由于地块靠近河西万达广场、苏宁慧谷、金鹰天地等重要商业配套，比之前河西中部的其他地块位置更好，因而起拍价不菲。
而另一幅地块是G11城北线路器材厂商住商办混合地块。地块位于鼓楼区安怀村十里长沟以东，线路新村、安康路以西，安怀东路以南，和燕路以北，面积13.6万平方米，综合容积率为2.7。
此前，有业内人士分析，结合金浦地产、金城集团企业的拿地模式，G11被葛洲坝以底价获得的概率非常大。而今天的土拍结果也刚好证实了此推断。两年前，关于线路器材厂地块，上市公司葛洲坝的关联公告中，已经明确表示洲坝公司全资子公司葛洲坝海集房地产开发有限公司，与中国能建集团装备有限公司、中国能源建设集团南京线路器材厂共同以现金出资，设立葛洲坝南京房地产有限公司，计划以公开竞拍的方式合作开发中国能源建设集团南京线路器材厂厂区土地。
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