[摘要] 昨天下午,市国土局拍卖了2幅地块。其中,来自河西中部的G10住宅地块,经过41轮争夺,终被北京北辰实业股份有限公司以15亿元竞得,折合楼面地价每平方米21203元,创下南京地价新高,也是南京地价首次迈进“2万元时代”。 G10地块位于建邺区兴隆街道应天大街北侧,实际出让面积约2.5万平方米,容积率2.8,底价10.......
昨天下午，市国土局拍卖了2幅地块。其中，来自河西中部的G10住宅地块，经过41轮争夺，终被北京北辰实业股份有限公司以15亿元竞得，折合楼面地价每平方米21203元，创下南京地价新高，也是南京地价首次迈进“2万元时代”。
G10地块位于建邺区兴隆街道应天大街北侧，实际出让面积约2.5万平方米，容积率2.8，底价10.23亿元。该地块共引来18家房企报名竞买，终被北京北辰收入囊中。虽然G10地块此前就被业界看好，但拍出超过2万元的楼面地价，仍令现场不少人咂舌：“地价都突破2.1万元了，以后房价要卖到多少？”
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，河西的想象空间非常大，中部地块又非常稀缺，未来房价卖到每平方米3.5万元也不是没可能，多是销售速度会慢一点而已。具体到G10地块项目，未来房价预计可能在每平方米3.2万元—3.5万元之间。
南京房地产促进会秘书长张辉分析，土地市场往往领先楼市回暖。这说明，4月份以来，越来越强劲的楼市成交量及深圳等一线城市的火爆氛围，激发了开发商对南京楼市的后市预期，提前做好土地储备迎接未来楼市回升，成为品牌开发商的共识。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
