[摘要] 南京中北6月10日晚公告称，公司已于6月9日与朗诗集团股份有限公司签署《关于商品房开发项目战略合作框架协议》，双方拟整合各自的优势资源联合从事商品房开发。
南京中北6月10日晚公告称，公司已于6月9日与朗诗集团股份有限公司签署《关于商品房开发项目战略合作框架协议》，双方拟整合各自的优势资源联合从事商品房开发。
朗诗集团注册资本27150.08万元，为中国地产百强企业，朗诗绿色地产有限公司（00106.HK）是其旗下的住宅房地产开发平台。朗诗集团目前主营业务为住宅地产开发，并积极开展绿建科技、绿色养老、绿色金融服务等新业务，业务区域涵盖南京、上海、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴、张家港、合肥等多个主要城市。
公告显示，双方的合作范围为：以江苏以及南京市周边城市区域为主，从事商品房联合开发。合作方式为：由双方或双方控股的子公司共同成立项目公司进行项目运作；由一方或一方控股的子公司先行取得土地，另一方比照初始出资额增资扩股；在双方一致认为需引入其他合作方时，可以引入其他投资方；双方或双方控股的子公司按照不同项目交替控股。
经过前期的业务重组，南京中北业务复苏势头明显。今年一季度，公司营业收入实现10.39亿元，比上年同期减少12.08%；归属于上市公司股东的净利润8644.49万元，同比增长89.12%；基本每股0.1510元。
房地产收入一直是公司的一个利润支柱，后由于南京市2013年出台了《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》，公司才姗姗将南京中北瑞业房地产开发有限公司100%股权挂牌出让，挂牌交易底价为6978万元。今年5月5日，公司公告称，4月29日，经南京产权交易中心确认，“明发集团”摘牌中北瑞业，摘牌价为1.24亿元。
上述出售完成后，市场均预期公司不再进入地产领域。熟料一个多月后，公司便杀了个“回马枪”，联手中国地产百强企业——朗诗集团再次进军房地产领域。双方约定，将以江苏以及南京市周边城市区域为主，从事商品房联合开发，合作方式由双方或双方控股的子公司共同成立项目公司进行项目运作，双方或双方控股的子公司按照不同项目交替控股。
其实，早在2014年度股东大会上，公司董事长潘明就流露出重新进入房地产领域的意图。据其彼时透露称，目前除了一线城市和人口聚集中心城市，在核心的地区是有商业机会的，像南京的河西，其他的地区机会少一些。但是这些核心地区对资金的要求量非常大，不是一家企业能扛得起来的，拿一块地就要二三十亿，除了央企，哪个企业能有这个实力。“我们目前正在寻求合作，包括跟南京业内几家有名的房地产公司正在谈合作。”
来源：中国证券报
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