房天下讯:去年年末的土拍上的G61也算是占尽风头,在当天的6块地有5块以底价成交的情况下,G61溢价3成。这边土拍刚结束,那边案名就出炉了——华润幸福里,堪称光速,央企的行动力不慢。
今日(6月11日),南京规划局挂出了华润城北幸福里的规划方案。规划公示显示:华润幸福里”方案总建筑面积约22.12平方米,其中地上16.33万平方米,主要功能为住宅、商业、物业用房及配套用房。地下5.58万平方米,主要功能为停车场库,配建机动车位1443辆。其中住宅10栋,商业7栋。
G61地块位于城北尧化街道翠林北路,东至国有空地,南至新城路,西至翠林北路,北至前塘路。用地性质为二类住宅用地,实际出让面积为59071.51平米,大容积率为2.8。去年12月3日,华润置地以12亿元拿下,楼面地价高达7255元/平米。
此外,据了解华润幸福里虽然尚未开盘,但已经与苏果社区签约,着力打造城北生活品质标杆项目。现已引进超2000平米的华润苏果社区店,预计于2018年营业,填补尧化门区域商业的空白。
放眼整个尧化门处于长期无新盘登场的状态。华润幸福里的邻居项目——紫金上品苑22336元/平方米[栖霞]紫金上品苑19套在售目前也进入清盘的状态,均价在12000元/平方米左右。值得一提的是,无论是早已清盘的金尧首府,还是正在清盘紫金上品苑,在其首开时都取得了不错的成绩,可以称为是尧化门的两大“神盘”!华润幸福里或将再创佳绩,让我们拭目以待吧!
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