[摘要] 尽管业已成为“宇宙第一房企”，但绿地集团显得有些“高处不胜寒”。时至2015年初夏，绿地身陷各类报道漩涡，频现报端。
房天下讯：尽管业已成为“宇宙房企”，但绿地集团显得有些“高处不胜寒”。时至2015年初夏，绿地身陷各类报道漩涡，频现报端。
6月10日，武汉媒体报道，绿地在武汉商业品牌“饕界”开业一年后二三楼多商铺空置，6月11日，《财经日报》报道，绿地沈阳、大连两地项目出现停工和进展缓慢的情况。
而在2015年5月23日，国内多家大型门户网站几乎同时发布了《绿地东北铩羽，资金断流在建项目全面停工》的新闻，更是立时在颇显沉闷的中国房地产界掀起了波澜。“光环”下的绿地，到底是怎么了？
绿地近年急速拓张后的隐患正在逐渐显露，短期的“大跃进”造就了数字上的“血脉喷张”，但集团内管理问题的滞后和对房地产市场风险的低估依然让绿地尝到了苦果。
以绿地在南京楼市为例，绿地紫峰大厦占据了南京主城的核心区域，虽然身为地标建筑，但绿地紫峰大厦的商业部分运营情况却难以差强人意。有商业专家表示，绿地紫峰大厦的商业部分建筑设计格局较为传统局限，属于老的“百货商场”的形式，不能适应现代商业模式。绿地方面曾欲将商业部分打包交由专业商业机构运营，但数次被拒。而受制于绿地并不见长的招商水平，商场部分生意惨淡。
另一面，绿地的“高铁战略”也增长乏力，南京“绿地之窗”项目，自开盘以来销售情况不温不火。虽然借力高铁概念和高铁经济，但缺乏实际可操作的盈利模式，客户认可度不佳。即便在范围来看，“绿地之窗”项目迄今未出现成功的案例。
通俗的讲，绿地正在犯“拔苗助长”的错误。绿地太想上市，绿地太想做大，但公司战略和管理理念、运营能力与“国际一流房企”水平尚有差距，只拿到了“宇宙”的面子，却没拥有“宇宙”的里子。
绿地东北市场的崩溃、以及在商业领域的增长乏力无疑都给了踌躇满志的绿地集团当头一棒，绿地是亡羊补牢，还是成为绿地这串多米诺骨牌倒塌的开始，让人拭目以待。
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