[摘要] 土拍大战上刚刚出现单价2万元级别的高价地,南京国土部门很快就端出今年第三批土地出让预告,总共近50万平方米的土地看点不少,开发商抢地的激情也有望在充足的供应预期面前有所平抑。 很久没有土地供应的江宁上坊地区,终于迎来了住宅地块的预告。预告显示,在江宁东山街道万安西路以南,上高路以西、万安南部以东有面......
土拍大战上刚刚出现单价2万元级别的高价地,南京国土部门很快就端出今年第三批土地出让预告,总共近50万平方米的土地看点不少,开发商抢地的激情也有望在充足的供应预期面前有所平抑。
很久没有土地供应的江宁上坊地区,终于迎来了住宅地块的预告。预告显示,在江宁东山街道万安西路以南,上高路以西、万安南部以东有面积近5万平方米的住宅地块供应。这幅地块的归属可能悬念不大,因央企方兴地产已经与江宁区签订协议,上坊中心开发区将由方兴地产主导开发,未来该区域内有30多幅地块可供开发,开发周期大约有8—10年,是江宁区下一个土地供应大户。
城东地区去年土地供应有所放量后,今年依然保持较高的出镜率。资料显示,马群狮子坝地块位于沪宁高速以南、规划马高路以西、百水河以东、芝嘉花园以北,为二类居住用地,总用地面积接近17.4万平方米,是城东为数不多的大面积住宅地块,如果挂牌上市,成为“万元地”问题不大。此次预告中还出现了地铁4号线金马路站上盖物业北地块,地块位于奔马路以南、凯旋路以西,用地面积7万平方米,为商住混合用地,地块位于地铁2号线和4号线换乘的区域,是近来不多见的条件优越的地铁物业。
另外,这次预告中还出现了鼓楼区东宇客车厂地块、雨花台玉兰路西侧3号地块、秦淮区四条巷商办地块等主城内地块较好的土地,有业内人士预计如果三季度能挂牌上市,会缓解开发商在土地市场上的“饥渴”。
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