南京国土再推超45万平地块

扬子晚报讯

（记者 马祚波） 继上周南京国土部门拿出7幅地块的预公告后，昨日官方网站上再次挂出今年第四批土地出让预公告，总用地面积超过45万平方米。记者了解到，南京（楼盘）城北重点打造的栖霞商务区推出了首幅地块， 未来将建成地标建筑及高端人居示范区。

南京国土局网站上显示，栖霞商务区的首幅地块为天林市场地块，根据公告，地块位置东至312国道，南至仙尧路，用地面积近8.3万平方米，容积率在3.0到5.0之间，建筑限高200米。据了解，栖霞商务区成立于2012年12月，位于南京主城东北部、仙林副城的核心区域，北接南京经济技术开发区，南临仙林大学城，规划面积3.8平方公里。

栖霞商务区管委会相关人士介绍，这一片区主要由三部分组成：312核心商务区位于312国道北侧，规划占地面积82万㎡，是商务区的核心区域；姚坊门创智公园占地面积53.5万㎡；移动互联网产业基地则发展软件研发、手机游戏、电子商务、互联网金融支付等。在交通方面，除了目前在建中的地铁4号线之外，规划中的7、8号线在栖霞商务区周边均设有站点，与沪宁城铁仙林站形成换乘枢纽，现有的312国道、绕城和绕越高速也已成为区域内的重要交通枢纽。市场人士认为，栖霞商务区建成后将辐射到仙林大学城、城东玄武大道周边以及城北尧化门等多个板块，为南京大东北方向的商业提档升级。

位于河西龙江的一幅商办混合地块同样吸引不少关注的目光。该地块位于建邺江东商贸区核心区的西北角，北至汉中门大街，紧邻典雅居小区，用地面积为6.1万平方米。在官方的推介资料上，该地块被赋予衔接河西新城与主城区、连接奥体板块与龙江板块的“使命”，在未来三年内，江东商贸核心区将建成120万平方米的高端商业，以及超过3座五星级酒店，成为南京商业新地标。