[摘要] 昨日下午，国土局再次进行了6月第二次的土地拍卖。此次土拍仅出让G12一幅地块，位于雨花台区赛虹桥街道。据悉，该地块为商住混合用地，总出让面积为35358.93平米，容积率要求1.01≤R≤3.26，挂牌出让起始价为11.77亿元，高限价17.17亿元。
昨日下午，国土局再次进行了6月第二次的土地拍卖。此次土拍仅出让G12一幅地块，位于雨花台区赛虹桥街道。据悉，该地块为商住混合用地，总出让面积为35358.93平米，容积率要求1.01≤R≤3.26，挂牌出让起始价为11.77亿元，高限价17.17亿元，若按照高容积率3.26计算，该地块的起始楼面价就达到了10211元/平米。
在此次竞拍现场，共有包括景瑞、中铁、金地和中南四家房企报名竞拍。终，经过12轮竞拍，中南以14亿元的价格成功竞得该地块，楼面地价12145元/平米。同时，此次中南拿下的小行G12地块也将是中南在南京继城东的中南世纪雅苑、溧水的中南锦城后的第三个项目。
由于城南板块的小行区域距离河西CBD仅有10，因此也不乏房企问津。目前小行板块内有包括恒大华府、琥珀森林两家楼盘在售。此外，还将有金浦翡翠谷和德盈young两家纯新盘将于今年下半年上市。据了解，距离此次中南拿下的G12地块近的恒大华府2013年拿地价格也“破万”，为14033元/平米。目前该项目旗下产品起售价为20900元/平米，精装折后均价在23000元/平米左右。
对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，中南旗下的中南世纪雅苑在城东销售状况一直不错，进驻溧水后的中南锦城销售局面也与此前相比有了较大变化，如今中南进驻城南后与恒大华府做“邻居”，产品应该会做出差异化。东方卫报记者玉雪蓉
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