[摘要] 在近期出现的推盘热潮中，南京南站板块表现 抢眼，三大纯新盘接连出击，奏响了年中冲刺的强音。继上周卡子门复地宴南都首开“日光”之后，南站 的万科尚都荟上午也正式抢开去化9成，而今天晚上，城南又一家纯新盘正式上市，保利堂悦首开推出208套高层非毛坯房源，折后均价23000元/平。
房天下讯：在近期出现的推盘热潮中，南京南站板块表现 抢眼，三大纯新盘接连出击，奏响了年中冲刺的强音。继上周卡子门复地宴南都首开“日光”之后，南站 的万科尚都荟上午也正式抢开去化9成，而今天晚上，城南又一家纯新盘正式上市，保利堂悦首开推出208套高层非毛坯房源，折后均价23700元/平，当晚同样去化九成。
城南上演纯新盘大战 保利堂悦均价23700元/平首开
南京楼市年中冲刺，开发商为了走量卯足了劲开始血拼。在城南，保利堂悦、复地宴南都、万科尚都荟三大纯新盘集中上市，抢客大战进行得如火如荼。上午万科刚刚开盘，今晚保利堂悦也如约首开。据悉，保利堂悦首开推出5、6、11、12号楼共计208套，户型面积为90-160平，其中90平的小户型房源占据了相当的比例。
不同于邻盘复地宴南都的毛坯，保利堂悦本次开盘推出的是非毛坯房，折后均价为23000元/平。为了促成首开热卖，开发商在开盘现场也是给出了6重优惠：开盘现场限时折扣99折；认购首次开盘房源99.5折；认购折扣99折，公积金及组合贷不享受此优惠；一次性付款98折；参加一保万利/招财进保（不可同时享受）活动的客户，总价减20000元（折扣计算方式为先乘后减）。高优惠5.5个点，对于之前参加过一保万利/招银进宝的客户，额外在总价优惠2万元。
这样的价格获得了 多购房者的青睐。一位购房者表示，比较看好保利堂悦的非毛坯房，不仅能够一步到位省去装修的烦恼，而且比万科尚都荟的房价低了超过2000元/平，整体还是比较划算的。而且，自己在城南住惯了，能够“不挪窝”就住上好房子，整体 满意。
此外，为了给六月营销加把火，保利地产“飓风再起”，购买保利堂悦可以享受一成首付的政策利好，减轻购房者的置业负担，这都为本次开盘热销提供了坚实的保障。截至晚上十点，保利堂悦首开去化九成。
事实上，近期城南的上市潮正在改变区域住宅供需结构。一直以来，老城南陈旧的住宅情况，让购房者对于改善类新房颇为期待，然而区域在售的新楼盘并不多，仅有南京南站板块的万科九都荟和万科新都荟可供选择。在强大改善需求的支撑下，万科两盘屡销屡热，成为区域改善市场的标杆。
现在，情况发生了一些改变。随着大校场机场搬迁时间的确定，南部新城区域大批地块待嫁，保利、复地成为继万科之后入驻的两大住宅类开发商。时至今日，保利堂悦、复地宴南都、万科尚都荟三盘会战，为广大城南改善购房者提供了更多的选择空间。即使如此，城南楼盘每次开盘也都是人气爆棚。
据悉，保利堂悦公开售楼处之后，售楼 的电话和来访量呈现出爆发式增长的迅猛态势，意向购买客户已逾千人。开盘现场也是火爆异常，有约600组客户到达现场。“前天晚上，我手上就有4组客户急着想买，今天一天下来大概有十几组客户了。他们里面很多人都是因为配套的落地，整个大区域环境升级，改变了心意”一位置业顾问说道。
南京林业大学城市与房地产研究 主任孟祥远认为，随着南京南站的日趋成熟，南站新城呼之欲出。经过近年的整理准备，已经大校场机场即将搬迁，板块已迎来较好的开发窗口。预计十三五期间，该板块也将成为南京炙手可热的明星板块。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
