[摘要] 昨天，在由南京证券主办的“变革的时代——2015年中期 策略会”上，业内 普遍认为，宏观经济下半年有望见底回升，楼市的繁荣时代已经结束，股市的牛市行情仍在半山腰。
昨天，在由南京证券主办的“变革的时代——2015年中期 策略会”上，业内 普遍认为，宏观经济下半年有望见底回升，楼市的繁荣时代已经结束，股市的牛市行情仍在半山腰。
谈经济：下半年有望见底回升
无论是市民关心的楼市还是股市，都离不开宏观经济的大背景。
“今年下半年，中国经济见底回升的可能性大大增加。”国家信息 经济预测部主任范剑平在会上表示。
范剑平说，我国制造业门类齐全、竞争力较强，人民币汇率坚挺，近两年贸易顺差逆势攀升，为经济企稳回升奠定了坚实基础。下半年，我国经济发展将呈现“L”形趋势，明显“U”型回升可能会出现在明年上半年。但同时也要注意到，眼下传统产业已经过剩，后期发展必须要依靠改革和创新驱动。为了给调结构赢得时间，货币宽松方向下半年不会改变。
话楼市：繁荣时代已结束
今年以来，在“330”新政等政策因素的叠加下，楼市开始回暖，尤其是一线城市回暖更加明显。但范剑平认为，楼市不可能再超过2013年的高成交量了。其中一个重要原因是，现在人口结构发生了变化，老年人增多，适婚人群减少，买房需求大降。
另从库存来看，截至今年5月，商品房待售面积近6.56亿平方米，按去年商品房销售面积12.1亿平方米计算，在不考虑新竣工面积的情况下，仅消化这些商品房库存就需要长达6个月时间。
南京证券研究所所长助理、高级策略分析师温丽君也指出，一些三四线城市，包括一些二线城市的楼市供求格局已明显供过于求。地产作为 品的吸引力也在下降。房地产长期繁荣的时代已经结束。
论股市：牛市仍在半山腰
上周五，股市刚刚经历再次 。虽然昨天起央行开始降息并定向降准，但很多股民依然心情忐忑，想知道市场的风格是否就此发生变化？
“这一轮由资金推动的股市上涨，到目前可以说行情并没有结束。”范剑平分析，股市前面的行情走得太快太急了，因为除了正常的资金流入以外，又有 甚至还有非规范的场外引资。未来，这些干扰因素将会被去掉，但资金短期内流向股市的趋势不会改变。
在温丽君看来，牛市仍在半山腰。因为，目前货币政策仍有宽松空间，居民储蓄大搬家进程仍在延续，公募基金规模仍在不断攀升，无风险利率下行、改革加速的牛市根本动力并未改变。
但她同时也提醒，下半年股市风仍大，浪更急，快牛可能会变成慢牛。对于股民来说，下半年应重点关注改革和创新题材，其中包括：国企改革、军工改革、能源安全、金融改革、生态环保、信息化、智能化等。
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