[摘要] 转眼间2015年上半年即将结束，南京上半挂地量不足去年的三分之一，但过半地块遭多家房企争抢，可见南京土地市场威力不减。今日南京国土局迎来上半年的后一场土拍，四幅 地块入市，吸引了9家房企大鳄前来争夺。
房天下讯：转眼间2015年上半年即将结束，南京上半挂地量不足去年的三分之一，但过半地块遭多家房企争抢，可见南京土地市场威力不减。今日南京国土局迎来上半年的后一场土拍，四幅 地块入市，吸引了9家房企大鳄前来争夺。
G13地块不出意外的被南京万宇地产以2.44亿元抄底，G14地块则被中铁建房企拿下，此前备受关注的城北G16地块，受到6家房产大鳄的青睐，现场经过47轮激烈的竞拍被满高发展有限公司以39.4亿元竞得，楼面价15039元/平。此外，六合区雄州街道桥西新区古尔兹二期商业地块则顺利被南京东泰地产拿下，楼面价2320元/平。
本次土拍是2015年上半年的后一场土拍，其中G13地块位于江宁科学园，东至工业北路，南至104国道，西至规划道路，北至纬三路。该地块用地性质为商业用地，出让面积为70609.3平方米，容积率1.7，起拍价2.44亿元。终一如之前房天下小编所了解的，被万宇地产以底价拿下，楼面价2032元/平。
据悉，万宇地产将在此地块上建设万宇汽车五金博览 ，总规划用地500亩，建筑面积80万方，总 60亿元，立足南京、面向长三角，辐射。万宇是中国专业市场领军企业，自2001年起，相继在上海、南京、苏州、昆明等地 建设并成功运营了多个大型专业市场。2012年，荣膺“中国商业地产综合实力百强企业”。2014年底，当选“南京汽车服务产业联合会”会长单位。
同样位于江宁板块的G14纯住宅地块，命运也与G13相似，同样被中铁建以底价价拍得，楼面价为起拍楼面价2265元/平。据了解，该地块地处江宁滨江板块，东至宁桥南路、西至205国道，南北皆至现状，实际出让面积52759.69㎡，容积率2.0。G14今天的楼面价与去年同期江宁滨江拍卖的土地地价相当，略高一成左右。
目前，江宁滨江的在售楼盘有绿地国际花都和朗诗未来家等，是刚需房源较为集中的区域，户型面积集中在80-120平米之间，均价8300元/平米左右，在江宁板块算是谷底价，这两个房企的进驻，是的江宁滨江的认知度大幅提升，如今再加上央企中铁建，区域价值上升指日可待。
值得一提的是，G14地块的出让条件上还要求地块内配套商业建筑面积不得超过地上总建筑面积的5%，开发商需配建一所用地面积不少于5400平方米的12班制幼儿园，不过出资方为江宁区 ，这也将对该区域的业主带来利好，丰富江宁滨江的 资源。
G15是六合区雄州街道桥西新区古尔兹二期地块，东至新景路，南至雄州东路，西至龙津南路，北至滨河路，为商办、商住混合用地，总用地面积122604.26㎡，实际出让面积91837.12㎡。随着主城房价的不断走高，六合区因其 、房价的卖点吸引到越来越多新南京人关注，因此G15的抢手也是预料之中的，南京本地房企景枫和东泰经过16轮竞拍，终被东泰地产以6.2亿元拿下，楼面价为2320元/平。
G15地块所处的位置是雄州街道辐射区域，是六合区 规划的重点，将成为未来的区域商业 ，周边目前有荣盛龙湖半岛、冠城大通蓝郡、中北龙池湾等楼盘在售，价格在7000元/㎡左右。
城北迈皋桥G16地块，作为土地市场上半年的压轴大地，吸引了保利、招商、仁恒、中海等6家大鳄前来竞拍，终中海经过47轮激烈竞拍，以39.4亿元拿下此地块，楼面价高达15039元/平米！但结合城北迈皋桥板块前两年的拿地价来看，还不算贵。因为早在2013年恒大就以15048元/平米的楼面价拿下这块地旁边的地块，目前卖的相当不错，此外前 中电颐和家园也在该地 ，有了前车“高价地”的坐镇，本次G16地块的高楼面价也在意料之中！
据了解，G16地块位于城北区域的 ，位处恒嘉路以东、月苑南路以南，地块实际出让面积为119088.18平米，容积率在1.0和2.2之间。周边有恒大翡翠华庭和中电颐和家园等楼盘，房价早已破“2”字头，现又有大咖房企来坐阵，迈皋桥板块的发展不可估量。
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