[摘要] 昨日，有消息称中德银行与房天下合作推出了首套房房贷利率8.5折。这次针对购房者的首套房房贷利率8.5折优惠，将使部分市民拿到历 的房贷利率，利率竟低至4.59%。
央行6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。
连续的降息已经让房贷基准利率已接近历史点，重庆的多家银行在房贷方面依旧在给房贷利率打折，现在普遍为9.5折、9折。如果按照9折来算，打折后市民所能拿到的房贷利率已低至4.86%。
据了解，自1991年以来，5年以上商业贷款基准利率仅有5次降到6%以下，而本次降息后的5.4%为历史，这代表着如果市民以基准利率贷得房贷将 划算。但从银行角度来看，贷款基准利率的下降则代表着银行利润将进一步缩减，但即便如此，驻重庆的多家银行也并未取消房贷折扣。
中德银行房天下推出利率8.5折
昨日，有消息称中德银行与房天下合作推出了首套房房贷利率8.5折。这次针对购房者的首套房房贷利率8.5折优惠，将使部分市民拿到历 的房贷利率，利率竟低至4.59%。
中德银行工作人员表示，目前确实有首套房的8.5折优惠，但具体要根据贷款总额以及申请年限来综合判断，申请下来该优惠并不是很容易。如果申请贷款的客户资质较好，比如个人收入和实际税单相匹配、提供的资料真实可靠，或者其购买的楼盘为房天下合作项目，则可给予8.5折房贷利率的优惠。
分析认为优惠幅度应进一步提高
业内人士分析认为，重庆的首套房利率目前已经基本回归9折，同时也出现了更低的8.5折，这有利于刚需享受楼市调整的红利。房价回归合理，更应该是房价、收入、银行房贷利率的共同回归。回归到8.5折应该是首套房的基础标准，针对部分优惠客户应该能够到8折，才更有利于楼市调控。
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