[摘要] 南外优录结束,中考、高考成绩放榜……空气中弥漫着紧张的气氛,还没经历过升级考的家长们看得目瞪口呆。
南外优录结束,中考、高考成绩放榜……空气中弥漫着紧张的气氛,还没经历过升级考的家长们看得目瞪口呆。
虽然上哪所 并不是孩子成才与否的 条件,但是好的学习环境对孩子的影响是毋庸置疑的。《扬子楼市》整理了新南京 和 前20强,并调查了 周边的热点 ,虎妈猫爸们赶紧看过来!
篇
一线名小
二手 炙手可热
因为 免试就近 的规定,南外优录人数成为衡量一所南京 好坏的重要标准之一。根据某二手房网上的南京 2015年南外优录情况 ,拉萨路 、琅琊路 、力学 仍稳居南外优录的前三名。此外,芳草园 超越了银城 ,和力学 并列第三。秦淮区的后标营 和玄武区的立贤 首次出现了南外优录 。此外,南外仙林 、苏杰 和致远外国语 等民办 也在榜单之上。
跟着这份榜单去买一线名小的 新房还真有点难,如果说前年还有金鼎湾今朝天下,去年还有紫府铭居等一线 新房可供选择,今年则集体缺席。
想进一线名小,买二手房是当下好的选择,只是普遍价格较高,拉力琅等 的挂牌价有些已经超过50000元/㎡。此前,在该二手房网站上,曾经有一套仙霞公寓的力学 挂牌,单价67568元/㎡,148㎡的房源总价达到1000万元。
南京仟佰间运营总监王垒表示,南外优录榜单确实是衡量一所南京 好坏的可以量化的标准,但不是 标准,家长在 选择上还要从学生素质能力的提升方面综合考虑。此外,王垒表示,随着民办名校越来越被认可,选择这些民办名校 也是不错的选择。
篇
树人、三初、九中
可选 新房
随着2015年南京市中考成绩公布,一份“南京初中2015年中考均分20”的榜单在网络上迅速流传,引来众多围观。
榜单显示,今年中考成绩前三甲分别是南京外国语 ,均分621.1分;南师 树人 ,均分617.4分;玄武外国语 ,613.6分。平均分超过600分的还有育英第二外国语 、郑和外国语 、南外河西 和东山外国语 。名列第8的是金陵汇文 ,平均分592.5分,紧随其后的南师 新城 今年均分为590.3分,比 第10的秦淮外国语 只高了0.3分。
从11名到17名可以算是第三梯队,中考均分在580—590分之间,包括南外仙林 、二十九中、九中等。
纵观南京初中20强,10所是公办 ,但南外和南外河西都没有划分 ,所以前20强中只有8所 是按照 招生的。
《扬子楼市》调查发现,8所初中公办名校周边基本都被二手房源霸占,比如金陵汇文、南师 新城 、29中等名校,周边已无新盘在售,只有二手房,大多价格较高,但依然供不应求。以南师 新城 为例,对应的 大多是奥体的次新房,成交价普遍在30000元/㎡上下,其中仅西堤国际6月就卖出了26套,房价为29968元/㎡。29中周边也都是二手房,而且房龄以上世纪80、90年代为主,单一的初中 目前均价在25000元/㎡左右。
据调查,目前有新房源可选的名校仅有南师 树人 、钟英 (三初)和南京市第九初级 。
南师 树人 周边有恒盛金陵湾在售,房源面积为192、262㎡,价格约22000-25000元/㎡。九中旁边也有一家新盘壹零壹座在售,面积在89-120㎡,均价35000元/㎡。
南京市钟英 (三初)的 新房都是大平层房源,其中斯亚首府在售房源户型面积为250-400㎡,折后均价约28000元/㎡,而且已经是现房。位于太平南路与淮海路交叉口的中城国府项目也是钟英 的 ,在售住宅为206-299㎡的大平层,整体均价在26000元/㎡左右。
【市场】江北新区获批 有开发商忙喊涨大多数仍在观望
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。