[摘要] 据中原地产研究 统计分析，今年上半年，标杆房企进入土地市场的动作减缓，拿地态度已经由热情转为谨慎，当年的“圈地运动”难再现。但一贯低调的升龙集团却在今年一反常态，不仅在中原地区表现活跃，还积极拓展长三角地区，并加速国际化步伐，高调”开疆拓土“，引发业界关注。  
据中原地产研究 统计分析，今年上半年，标杆房企进入土地市场的动作减缓，拿地态度已经由热情转为谨慎，当年的“圈地运动”难再现。但一贯低调的升龙集团却在今年一反常态，不仅在中原地区表现活跃，还积极拓展长三角地区，并加速国际化步伐，高调”开疆拓土“，引发业界关注。
房企拿地较为谨慎虽有回暖但依旧低迷
开发商一向将地价视为房价的风向标，2015年一季度，在经济下行压力加大、楼市库存高企、市场信心不足的背景下，致一季度房企拿地同比明显回落。
在二季度，楼市回暖也催动土地市场有所反弹，但尽管如此，房企拿地仍然较为谨慎。据CRIC数据监测显示，从城市能级来看，房企拿地主要偏向于一二线城市 地块， 虽然土地供应量加大，但由于土地成交结构的变化，引发的成交均价短期异动，并未改变土地市场回暖的趋势，总体而言土地市场依旧没有走出较为低迷的底部区间。
CRIC研究院表示，从房企拿地行为分析，房企拿地态度明显分化，大部分房企青睐 、溢价率低的地块，拿地态度偏理性。但有部分企业在销售回款上升时，拿地态度积极，如万科、华侨城、绿地等为代表的标杆企业在积极扩充土地储备。
升龙全面“开疆拓土”高调全球布局
此前一向较为低调的升龙集团也凭借雄厚的资金实力，高调拿地。在中原地区，升龙集团不仅同时开发15个项目，强势布局中原东西南北各大要核，并于今年4月21日，以300亿元签下了郑州市大的城中村改造项目——老鸦陈；在华东地区，升龙集团已于南京河西匠心钜制四大 项目，总 超过100亿元；升龙在国内，已成功布局中原经济区、环渤海、长三角、海西等4大核心经济区，在福州、天津、洛阳、郑州等地建设超高层建筑超过12座，于多个核心城市打造城市地标。
与此同时，升龙集团在澳洲同时运作多个项目后，今年又斥资1.8亿澳元拍下悉尼皮尔蒙特地块，成澳洲开发体量大中国房企；在美国，升龙集团斥巨资一举拿下洛杉矶市斯戴普 地块。升龙3年时间布局4大洲，发展迅猛，海外地产业务版图已现雏形，目前，升龙集团已成为国内房地产行业具国际化视野的企业之一。
高效稳健发展 升龙在拿地上更具竞争力
升龙缘何能以扩展之势大举开疆拓土？此前有报道称，升龙负债率仅20%左右，资金实力雄厚，项目去化快，这些让其以稳健的态势发展，使其在拿地中更具竞争力。同时，高效快速拿地，也与升龙追求“高效、踏实“的企业文化相符，他们更多的是利用自身的 去竞争拿地，而非积极冒进。
早自2012年起，升龙集团已整合制定出“立足上海，布局，开拓海外”的企业战略规划，依托在开发过程中日益完善成熟的升龙模式，同时在产品设计及服务品质方面精益求精，对外树立“升龙地产，百年品质”的品牌印象，这些都让升龙综合实力全面提升，使其与一线 房企同台竞争拿地中能够取胜。
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