[摘要] 7月2日，南京人民期待已久的江北新区正式获批，成为全国第13个 新区的同时，也成为了南京经济的新增长极，区域发展前景不言而喻。一时之间，板块热度飙升，楼市全线“飘红”、板块规划也相继问市， 这些动态无一不牵动着南京市民的神经。房天下小编带你感受，新区获批首周，江北这个板块都经历了哪些大事件。
上周四（7月2日），南京人民期待已久的江北新区正式获批，成为第13个 新区的同时，也成为了南京经济的新增长极，区域发展前景不言而喻。一时之间，板块热度飙升，楼市全线“飘红”、板块规划也相继问市， 这些动态无一不牵动着南京市民的神经。房天下小编带你感受，新区获批首周，江北这个板块都经历了哪些大事件。
事件一：江北新区正式获批成为 新区
7月2日，南京江北新区正式获得国务院审批，成为江苏省 、第13个 新区。批复显示，江北新区位于江苏省南京市长江以北，包括南京市浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道，规划面积为788平方公里。
虽然江北新区终的批复面积有所缩水，但也使得其未来的发展更有针对性，突出了其拥江的特点。回望江北新区的申报之路，一路走来着实不易，从2011年8月启动 江北新区可行性研究至今，将近4个年头，如今终获批准，江北人民也着实是扬眉吐气了一番，长江两岸的发展也迈入新时代，未来发展值得期待。此外，在此之前，江北一直是 ，但新区落实后对江北而言是震动性的利好，相信在这样的契机下江北的发展会更加迅速。
事件二：一大批名校北进江北 将实行集团化
江北新区诞生的消息，使得很多人对未来江北新城的 充满期待。喜上加喜的是，江北将迎来一大批名校入驻，包括琅琊路 、力学 、北京东路 、一中等南京 中 ，均已在江北地区增设 ；更有南师 、南外、金陵 、六一幼儿园等名校正在引进；与此同时，结合国际社区建设，在浦口及六合雄州，还会规划一所国际 。
此外，据浦口区 部门提供的信息显示，未来江北将实行集团办学模式，此前南京外国语 和南京一中等名校在浦口的 ，已经成了新名校，也要有自己的集团了。预计还将创建一中明发滨江 集团、浦口外国语 集团和浦口实小集团等。把这些名校作为名校孵化基地，带动一所或以上的薄弱 或新办 联体办学，共享名校孵化基地的师资与 资源，组成集团办学，提高 资源的覆盖率，促进义务 的均衡发展。
事件三：纬三路过江隧道全线贯通 南京主城11条过江通道有望免费
7月2号上午10点左右，备受南京人关注的纬三路过江隧道历时三年半的建设，终于全线贯通了。贯通现场，南京市交通局相关负责人首次正面回应了传闻已久的“隧道免费”，称目前 正在研究过江通道免费方案，不仅是纬三路隧道和纬七路隧道，规划或已建成的11条高快速路跨江通道，只要是属于城市通道的，均有可能实现免费通行。
且不说其他过江通道是否免费，单单是纬三路过江隧道如果能实现免费通行的话，那么江北的地位将一下子提升至“第二个河西”。城市与房地产研究 孟祥远称“这个利好实在，不输于江北新区获批，江北人民有福了！”
事件四：江北新区规划5年投入1000亿元 先建95平方公里
作为江苏 新区，江北新区将打造滨江带型城镇框架，近5年先期建设95平方公里，重大基础设施和公用事业投入将超过1000亿元， 、医疗、商贸、环境等民生领域的服务能级也将得到大幅的提升。
近期建设规划（2015-2020年）显示，要将江北新区建设成为更具创新影响力、更具产业竞争力、更具生态人文美丽的 新区，形成“一主一副三区”的空间结构。近五年的重点发展地区包括高新创新板块三桥创新板块、桥林制造板块、江北 板块、六合 板块、老山休闲板块和西坝港口板块等7个重点地区。至此，江北新区的 城区界定也落实下来。
事件五：江北楼市进入“三伏天”周末有楼盘日访量破千
升格为 新区的江北有多火你知道吗？上周末江北爆发“看房潮”，部分楼盘甚至被扫街，千人抢房的大场面同样不再是开盘的专属！据房天下调查，江北楼盘来访量均出现不同程度的上涨，个别热盘到访人数翻了4倍，多数在售楼盘成交量明显上扬。蜂拥而至的客户赶到售楼处之后，自然就开始“买买买”！不出意外，上周末江北的楼盘成交量也随之大幅度上涨，根据网上房地产的官方数据显示，浦口区的新房销量在双休日分别为306和382套，达到全市销量的一半。
此外，某楼盘的销售主管，因案场到访量激增破千，其不断接待来访客户，12的时间里跑了70477步，按照正常人一步约0.75米的步伐计算，总约52公里，甚至比全程马拉松还要多出将近10公里之多，堪称真正意义上的“案场马拉松”。由此也间接反应了江北新区获批后，楼市的火爆程度。
事件六：江北楼市全线飘红 7成楼盘“喊涨”
央行于6月28日开始实行降准降息，叠加江北 新区获批的利好，着实给江北的楼市添了一把火。在降息和新区获批的 周末，江北各家楼盘的来访量暴增，成交量也激增，市场前景一片看好。
据房天下统计，有近9成的楼盘有 货考虑 的意向，正荣润江城已经在7月1日正式将房价上调了300元，雅居乐滨江国际更是大涨逾1000元，天润城和华润国际也有 计划。除了在售楼盘在考虑 ，一些纯新盘也在考虑重新定价，有项目称由于鉴于市场火爆，项目的加价计划已经申报并在总部走流程， 一触即发，仅有个别楼盘明确声明不 。
不过， 称江北的新房上市量太大，同时还有大量未被开发的土地和二手房库存量，所以今后江北的房源一定不会稀缺，开发商和买房人都应当多一份理性。
事件七：“江北新区系列规划初步成果公众意见征询展”新闻发布会召开
自江北新区获批以来，大家都在谈论它，那么江北新区具体的规划究竟是什么，又有哪些与普通市民息息相关的内容呢？今日上午（7月7日）， 相关部门在“江北新区系列规划初步成果公众意见征询展”新闻发布会上一一给出了答案。
该新闻发布会上给出了近五年江北新城的建设规划、新区内高快速路专项规划、轨道交通线网规划、浦口 区和雄州 区城市设计、铁路南京北站地区综合规划、桥林新城总体规划、老山景区总体规划和江北新区范围内南京都市圈城乡空间协调规划等内容。（杨雅芳/文）
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