[摘要] 江北新区 初步规划成果发布一周，江北楼市加推势头更劲。这不仅表现在成交量上,上市量方面同样强悍。据房天下房天下统计，本周南京楼市预计7家楼盘加推，均属江北新区。除此之外，南京其他板块似乎被江北新区的势头盖住，并没有开盘消息传来。
房天下讯：江北新区 初步规划成果发布一周，江北楼市加推势头更劲。这不仅表现在成交量上,上市量方面同样强悍。据房天下房天下统计，本周南京楼市预计6家楼盘加推，其中5家属于江北新区，仅有金地湖城艺境属于仙林，南京各大板块似乎被江北新区的势头盖住，鲜有开盘消息传来。
南京本周6盘抢开 江北包揽其中5家
江北新区获批后，本周整体规划也正式出炉，浦口 区、过江通道、轨道交通、南京北站、 医疗配套等多项内容成为关注焦点。基于江北未来的美好蓝图，楼市也爆发了一波认购和销售的热潮，华润国际社区、正荣润江城等处在或 区的楼盘都取得了不错的销售成绩。业内人士预计，江北目前库存较大，江北新区的整体规划及利好的落实，将给区域带来极佳的跑量机会。
事实也确实如此。据悉，本周计划开盘的6家楼盘中5家位于江北，分别是桥北的超级大盘弘阳旭日上城和威尼斯水城，位于浦口的纯新盘保利西江月和恒辉假日广场，以及老山周边的纯新盘美麟香漫山。而 不属于江北的是仙林湖的金地湖城艺境。
弘阳旭日上城计划在7月10日（本周五）加推15号楼景观楼王，面积83-136平方米，均价12500元/平。同区域的威尼斯水城本周末也有出货计划，对台戏即将展开。
本周另一个焦点是 浦口 区的纯新盘保利西江月。该盘预计本周首推2号楼，面积为90-125，均价定为16000元/平。此外，浦口另一家楼盘恒辉假日广场也预定在本周末加推。
定位为休闲旅游区的老山区 也有纯新盘美麟香漫山计划入市。美麟香漫山推出9号楼66套小高层房源，预计均价10800元/平。而同处老山板块的明发香山郡，近期也将加推4号楼80套小高层房源，面积89-114平。开发商方面表示，目前项目正在等待销许，暂不确定是否周末开盘。
位于仙林湖的金地湖城艺境预计本周六（7月11日）加推8号楼，56套非毛坯洋房，面积105-142平方米。
江北之外少开盘 ：新区利好乘机跑量
与江北新区几近“沸腾”的情况相比，南京其他 就要“冷清”得多，本周基本没有开盘计划。近期一些纯新盘五矿晏山居、和昌湾景等也是动作不断，但都没有到达开盘节点。而原本蓄水、热度都不错的楼盘，在6月的年中冲刺中进行了集中释放，7月大多兴致缺缺。
蓝风机构副总翁忠平表示，江北的房源供应量本身就比较大，开发体量几乎占据了南京的半壁江山。截至目前，江北已经拥有招商、保利、万科、金地、正荣、雅居乐、新城、银城、明发等众多品牌房企，而高新区之前土地出让较多，如今恰好也处在推盘的节点。
今年下半年开始，江北多家楼盘已经积累了相对充足的蓄水，再加之江北新区获批的重大利好，开盘上市量自然不少。
而针对其他板块开盘量较少的情况，翁总表示，不少区域本身开发量就不足，再加上年中冲刺刚过，开盘量少静待蓄水也是情理之中。（房天下 刘莹婷）
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