[摘要] 台风“灿鸿”今晚登陆浙江，本周末将给南京带来大范围降雨，江北楼市也将在本周开启新的一波加推潮。作为本周开盘加推的领头羊，弘阳旭日上城于7月10日本周五晚6点半加推15号景观楼王共264套房源，均价在12500元/平，当日去化X成，给新区板块赢得开门红。
台风“灿鸿”今晚登陆浙江，本周末将给南京带来大范围降雨，江北楼市也将在本周开启新的一波加推潮。作为本周开盘加推的领头羊，弘阳旭日上城于7月10日本周五晚6点半加推15号景观楼王共264套房源，均价在12500元/平，当日去化9成，给新区板块赢得开门红。
弘阳旭日上城作为桥北的标杆性楼盘，建有市场罕见的双水岸品质美宅，引领着江北新区新一代绿色宜居产品。自今年来，旭日上城的每月开盘加推均能去化7-8成，销量一直比较稳定。本周加推的15号楼，是旭日上城的景观楼王，9成的去化成绩总体上来说还是符合预期的。
本次加推的房源共264套，虽然均价相较于之前上涨了800/平左右，但是购房现场依旧火爆。自新区规划出台以来，来售楼处咨询的意向客户不断增加。部分购房者表示：今年初就开始关注江北板块了，随着新区的批复以及相关规划的出台，感觉这边的潜力蛮大的，而且周边配套相当齐全，交通方便，学区也不错。
弘阳旭日上城整个项目只剩下两幢未推出，本周五推出的15号楼就是其中之一，房源数量十分的紧俏。
新区的批复对江北楼市是一大利好，弘阳旭日上城被划入江北核心区，规划打造滨江CBD。从配套来看，旭日上城坐拥新一城、沃尔玛、弘阳广场、弘阳欢乐世界等配套，被称为“江北新街口”，交通方面，地铁3号线、S8（宁天城际一期），拉近了与主城的距离，此外，北京东路小学分校和浦口外国语学校的学区也消除了购房者对教育问题的后顾之忧。
在过去的6月份里，大牌房企纷纷在江北推出新品，分别有招商兰溪谷、保利西江月、万科璞悦山、金地格林格林等。此外，中交锦蘭荟、赞城、通宇林景熙园、旭辉银城白马澜山、观山悦、荣里、美麟香漫山等十余家纯新盘蓄势待发。
从土地供应来看，据规划部门介绍，未来江北新区核心区内承担居住功能的区域面积大约达到40%比例，后期留给居住的空间相当可观。从发布的规划方案中可以看到，浦口中心区的规划面积是16平方公里，其中规划用于居住用地开发的至少有160万平米，此外，在浦口火车站历史文化去和中央CBD周边区域也包含了相当一部分用于居住开发的土地。
南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为，江北新区拥有较大的发展空间，较多的土地储备，较好的规划前景，加之政府重点扶植，新区的发展还是值得期待的，但是要注意不能再走上之前发展的老路，仅是圈地规划，而不落实到行动之上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
