[摘要] 江北新区终于尘埃落定，在之前曝光的江北新区蓝图中，近5年内 对重大基础建设和公用事业投入将超过1000亿，计划5年内新建101所 、50所 ，其中不乏南外、金陵 、六一幼儿园、琅琊路 、力学 等名
7月7日上午，江北新区系列规划初步成果暨公众意见征询新闻发布会在玄武规划展示厅举行，这标志着江北新区终于尘埃落定。在刚刚曝光的江北新区蓝图中，近5年内 对重大基础建设和公用事业投入将超过1000亿，计划5年内新建101所 、50所 ，其中不乏南外、金陵 、六一幼儿园、琅琊路 、力学 等名校。这定会吸引大批家长在江北新区购置 。不过家庭换房和孩子 都是一辈子的大事，尤其是江北新区仍在建设当中，一定要慎重选择。
问题一 江北新区仍在规划中 辨别 要擦亮眼
市场需求旺盛，关注度高，各种伪 充斥其中难免会迷惑急于购房的家长们。而江北新区尚在规划中， 划分并未落定，备受关注的南师 、南外、金陵 、六一幼儿园等名校仍处在正在引进的过程中。
江北新区的许多 都处在“先有房，后有 ”或者“房和 均在规划中”的状态，还有一些开发商为了卖房子，不管三七二十一将 或待引进的名校统统放进自己的楼书中来宣称自身为“”，其实到底有没有被划入 的招生范围并没有确定。购房者在买这类房产时一定不能只听开发商一面之词，以免买到“山寨 ”。
问题二 江北新区建设完善仍需时日 需密切关注政策变化
目前 对于江北新区的规划分为三步走，从2013年到2049年共划分三个阶段，可见江北新区体系建设的完善不是几年内能够做到的。然而，关于 的政策却处在不断变化之中。
目前，南京有许多名校都开始施行摇号制度，并且摇号的范围也在逐步扩大， 的划分也不一定完全依据“就近原则”。因此很可能出现买了房仍无法在理想 就读的现象。此外，买房后 如果不能及时迁入，孩子也无法顺利就读。现江北新区仍处于规划中， 划分政策、 政策等都是未知数。对于单纯为了方便孩子 在江北买房的家长们来说，一定要谨慎选择，多多留意政策动向。
问题三 江北新区集团化办学概率大 谨防无良开发商趁虚而入
据浦口区 部门提供的信息显示，未来江北将实行集团办学模式，并且多数名校仅为个别楼盘服务。
开发商和 部门的合作有利于提高江北新区的 质量，但是在江北新区政策如此利好的背景下，也不免有个别无良开发商利用政策支持牟利，散布虚假信息来迷惑家长们。因此家长们在选购 时可以咨询相关 机构，避免落入开发商虚假宣传的陷阱。
问题四 切勿盲目跟风 根据自身需求选购江北新区
江北新区目前情势一片大好，相信不少家长都是看中江北新区 的预期和 。然而，目前江北新区 的价格并不低，例如苏宁环球天润城、华润国际社区、弘阳旭日上城等均价也都在1万元-2.5万元，万一 或者 规划再发生什么变动，楼盘价值将受到严重影响。
因此，家长们好不要纯粹抱着上名校或者 的目的过分高估江北新区 的价值，毕竟 并不能左右 的发展或者政策走向。家长们还是应该从实际需求出发，否则无论是房价跳水还是预期跳水，都会造成不必要的损失。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
