[摘要] 趁热打铁的开发商总是会有各种吸引购房者的招数，除了明码标价以外，还有各种促销方式、赠送面积、优惠、买房送车、 、低首付等等营销方式。有一些购房者很容易就头脑发热，在一时冲动下就着了道了。在这里，小编要提醒大家，买房是一辈子的事情，马虎不得。
央行6月27日下午发布公告称，自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。这是继今年5月11日降息后年内的第三次降息。
半年内央行三次降息，有人说这就相当于房贷利率打了8.5折，甚至有业内人士认为，终效果则相当于房价下降了5.6%-7.7%。一句话概括就是，买房成本有所降低、置业压力减小，这意味着接下来的7月将是一个极为难得的买房好时机。
趁热打铁的开发商总是会有各种吸引购房者的招数，除了明码标价以外，还有各种促销方式、赠送面积、优惠、车、 、低首付等等营销方式。有一些购房者很容易就头脑发热，在一时冲动下就着了道了。在这里，小编要提醒大家，买房是一辈子的事情，马虎不得。在好的时机买房确实是一种聪明的选择，但是买房前，对于房子的各方面考察还是必须到位的， 是这五种形式的房子，购房者要擦亮眼睛注意了！
一、楼盘本身“品质差“：南京楼市历 的“质量门”
不少房企为降低建造成本，采用劣质材料建造。在近几年，房地产市场更是频繁曝出楼盘质量问题，如“裂缝门”、“沉降门”、“电梯门”、“变形门”“带装修约不符”等事件，甚至其中不乏 的房地产开发企业，在南京这类问题也是屡见不鲜。
当内因与外因碰撞的时候，明显内因更加令人担心，毕竟你每天都要住的房子如果出现了质量问题，那么恐怕你的日子不仅是在发愁担忧中度过，还得时刻准备着修理与赔偿，甚至是维权。
当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！
楼粉粉事件
2013年3月新区某盘惊现“楼粉粉”事件，开发商采用劣质建材，导致房屋楼板粉碎。同年7月长江北路的某楼盘二期高层出现了一系列质量问题，其中楼栋三层以下的外挂大理石立面更缩水为喷涂了真石漆或水泥的泡沫板，极易引起燃烧，安全存在极大的隐患。
2014年6月北塘区凤翔路与青石路交叉处某楼盘因偷工减料，15栋楼普遍存在裂缝情况。
在2013-2014年间滨湖区某品质楼盘频繁爆发维权，而起因皆是房屋的质量问题，业主收房时，发现存在多处装修质量问题，包括室内墙面不均、瓷砖破损、洗手池台面开裂等装修瑕疵，室内空气质量也不达标等。
另外，在南京拥有多个项目的某非毛坯房企，一到交房季均会发生因房屋质量问题爆发维权事件。
房子出现质量问题怎么办
一、在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。
二、房子质量问题修复后还可以要求赔偿
开发商修复房屋质量问题后，购房者还可以主张一定的赔偿，项目如下：
(一)误工费。
(二)差旅费。
(三)装修费：材料费、装修人员劳务费等。
(四)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。
(五)如果要求退房，可以主张房屋时间差价损失(法院可能会驳回)。
(六)可以要求其换一套房(目前这样的案例很少)，但是还是有法律依据的，换房后，售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。
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