[摘要] 燕子矶新城G17地块品质优良，受到弘阳、禹洲等14家房产大鳄的青睐，现场经过39轮激烈的竞逐被弘阳以14.6亿元竞得，楼面价9347元/平。而江宁G19地块虽然开发要求颇高，却有中航、中粮、中骏3家房企争夺，终42轮争抢后被中粮以12.1亿元拿下，楼面价6564元/平。
房天下讯：17家房企争抢两块地！昨日下午，南京下半年首场土拍有点疯，为了争夺燕子矶、江宁两幅优质地块，17家房企“大打出手”。昨日天隆寺地铁上盖物业G18地块临时终止出让，因此本次土拍就聚焦在了燕子矶新城G17地块以及江宁科学园G19商办、商住混合地块。其中，燕子矶新城G17地块品质优良，受到弘阳、禹洲等14家房产大鳄的青睐，现场经过39轮激烈的竞逐被弘阳以14.6亿元竞得，楼面价9347元/平。而江宁G19地块虽然开发要求颇高，却有中航、中粮、中骏3家房企争夺，终42轮争抢后被中粮以12.1亿元拿下，楼面价6564元/平。
作为下半年的场土拍，本次热度出乎意料，两幅地块都受到了很高的关注。据了解，G17为栖霞区燕子矶太新路南侧枣林村A、B地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至太新路。该地块用地性质为纯住宅用地，出让面积为52065.44平方米，容积率1.01-3.0，起拍价 亿元。有消息显示，招商、电建、首创、方兴、正荣、万科等多家房企多该地块进行了实地考察，都表现出一定兴趣。果不其然，现场14家房企展开了激烈争夺，39轮拼杀之后，地价飙升至14.6亿元，终被弘阳房企一举拿下，楼面价9347元/平。相比去年底金浦高价拿下的G88地块，G17在产品开发上拥有更多优势。目前，燕子矶新城迎来土地集中出让期，板块规划让不少房企争相进驻，目前在售楼盘主要有电建地产海赋尚城、招商1872等，均价为16500-17000元/平左右。
此外，位于江宁板块的G19地块则被中粮以12.1亿元竞得，楼面价6564元/平。据了解，该地块位于江宁高新园鹏山路以南、知行路两侧地块，东至凤栖西路，南至现状，西至现状，北至鹏山路，属商住混合用地，出让面积66308.25，综合容积率2.78。由于开发条件很高，包括A区内配建酒店式公寓建筑面积不得超过地上建筑面积的35%，且A分区须配建一处公交首末站，以及B分区内商业配建设施建筑面积不得超过地上建筑面积的10%，竞争激烈出乎意料。
据悉，G19地块靠近江宁体育场和文鼎广场，周边交通便捷、配套较为完善。目前周边在售楼盘包括今年年内将收官的万裕龙庭水岸、招商方山里和银城一方山都等楼盘。此外，今年年内刚刚拿下大学城地块的世茂G05即将动工，年内该区域内或将迎来新局面。
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