7月新房热销十强9家在江北

扬子晚报讯 （记者 马祚波）昨日，国家发改委正式印发了南京（楼盘）江北新区的总体方案，这给已经在江北购房或是打算在江北置业的市民又吃了颗“定心丸”。记者注意到，从7月初传出江北新区获批的消息至今，全市新房销量排行前十的楼盘榜单中，江北竟然占了九家，看好前景无疑是有力的促销口号。

在昨日正式公布的江北新区总体规划方案中，江北板块今后将形成“一带六区三走廊”的区域布局，其中“六区”包括南京高新区、浦口老城区、浦口经济开发区等，这些区域正是当前江北板块比较热销的片区，有些尚处于南京楼市房价的洼地，在不少业内人士看来，未来有较高的市场回报。市民杨小姐上个月在江北纬三路隧道口的一家楼盘投资了一套90平方米的户型，当时的房价已经从首开时的14000元/㎡上涨到了15000多元/㎡，现如今，这家楼盘卖到16500元/㎡的价格依然被抢购一空。“主要还是看好江北未来的规划吧，今后的发展速度不亚于南京主城区”，杨小姐说。

虽然各家楼盘吸引了不少投资客的目光，不过刚需买家仍是购房的主力军。正荣润锦城、保利西江月、华润国际社区等在江北新区获批后新推房源的楼盘，感受到了刚需客的强烈热情，有销售人员表示，一些买房人自称关注江北很久了，一直犹豫不决没有下手，江北新区获批的消息成为强大的助推剂，“不少买家发现房子买后不久就涨价，都觉得很值。”一家开发商的负责人告诉扬子晚报记者，现在愁的是没有房子卖，从7月份至今，已陆续将新房、存货都推得差不多了，火的市场下“手中无粮”，确实很心焦。

从7月初至今，江北楼市的确是南京地产板块中火的区域。南京网上房地产的统计显示，截至昨天下午6点，7月份以来全市销售套数（含认购套数和成交套数）排行前十名的榜单中，竟有9家来自江北，其中7家来自浦口，2家来自六合。排名的是仙林湖的万达茂，销售套数为556套，排在其后的是浦口的旭日上城（505套）、华润国际社区（498套）、明发新城中心（487套），六合的龙湖半岛花园以434套排在第五位。前十的榜单中还有大华锦绣华城、天润城、正荣润锦城、北外滩水城等楼盘，销量少的一家也卖了307套。

业内人士预计，随着江北利好的逐渐释放，房地产市场或将开始降温，销售十强中9家来自江北的“奇景”可能很难再见到了。