[摘要] 本周末，南京楼市迎来名副其实的上市潮。昨晚，万科璞悦山、招商兰溪谷、复地宴南都、朗诗未来街区、银亿东城、北江锦城等6家楼盘齐上市，多盘“夜光”。今天上午，河西南又有一家纯新盘上市，佳兆业城市广场首次携其全优户型入市，推出216套新房源，销售情况火爆。
房天下讯：本周末，南京楼市迎来名副其实的上市潮。昨晚，万科璞悦山、招商兰溪谷、复地宴南都、朗诗未来街区、银亿东城、北江锦城等6家楼盘齐上市，多盘“夜光”。今天上午，河西南又有一家纯新盘上市，佳兆业城市广场首次携其全优户型入市，推出123套新房源，当天基本去化完毕，仅剩几套高层大户型。
“户型王”终于来了
据了解，佳兆业城市广场于今天上午首次开盘，推出1幢部分房源共计123套，其中72套87平房源，48套123平房源以及3套200平房源。佳兆业城市广场本次首开现场给出了7重优惠：团购97折；征信优惠99折；认筹优惠98折；公积金组合贷款98折、纯商业贷款96折、一次性94折；按时签约98折；董事长优惠98折以及部分特价房源户型优惠。 这样算下来，购房者高能够享受优惠18个点，折后均价24500元/平。
据案场置业顾问介绍，佳兆业城市广场首开蓄水充足，为了回馈购房者的支持，现场的折扣诚意十足。小编现场了解到，本次开盘吸引了200余组客户光临，经过2的激烈摇号，所有房源基本已经全部售出。
一直打着 “地段王”、“户型王”、“景观王”口号的佳兆业城市广场，87平米三房的户型一直是其推荐的热点，在6月初的项目推介会上，其营销总监周亮更是毫不讳言称赞其户型为“南京十年好小户型”，所以购房者一直满心期待。本次首开，包括高层住宅和底商，赠送面积很多，所有飘窗与入户花园均是全面积赠送，书房与阳台赠送一半面积，这样的优惠让很过购房者都表示很惊喜。
虽然今日阴雨的天气不是很理想，但这些丝毫未影响到购房者的认购热情，据置业顾问介绍，部分购房者早晨6点就赶到开盘现场了。另外，现场还有精彩的活动，现场气氛一次又一次被点燃。
“南京十年好小户型”？
佳兆业城市广场项目推介会上，“南京十年好小户型”一词记忆深刻，大家都在好奇到底什么样的户型才能称作“户型王”呢？其中，87平米三房户型成为当仁不让的热点。据其项目营销总监周亮介绍，该户型双卧朝南，主卧自带衣帽间，在赠送多重空间后，得房率高达90%。他表示，该户型解决了目前市场上90平米左右三房户型的很多缺陷，特别满足当下年轻人的置业需求。
7月4日，佳兆业城市广场终于揭开神秘面纱，迎来售楼处公开，城市山林景观示范区、样板间同步亮相。据悉，佳兆业此次户型设计再赠送面积上做了很大考量，除了87平的三房的小户型之外，123平的四房和141平的五房的优质户型也引来很多购房者的目光。特别值得一提的是，虽然数据显示，河西南120平米以上的房源销售尤其火爆，但是90平左右的小户型成功弥补了河西南稀缺的状况。
纯新盘方面，除了一直打户型牌的佳兆业，坐拥河西中部豪宅地标的招商地产紧随河西向南发展的大趋势，重力打造的招商雍和府预计也将在7月底8月初首开，户型面积为78—138平米。同时推出河西稀缺小户型，到底哪个更符合河西置业者的购房需求呢？河西南区域战火再次被点燃。
一直以来，随着河西的不断发展，河西南部的重要性已是不争的事实。特别是新项目的建设和配套设施的日益完善，河西南的深层价值日趋凸显，选择在河西南购房的买房人也越来越多。以河西南地王价拿下地块的佳兆业城市广场称之为“地段王”并不为过，未来河西南的市场将面临激烈的竞争。（房天下/刘丝雨）
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