房天下 >资讯中心 > 娱乐地产 > 正文

房地产广告不得再承诺送 、

信息时报   2015-07-27 18:06

[摘要] 新《广告法》将于9月1日起实施。其中,《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》(下称《规定》)指出,房地产广告中不得含有房产、 、办理 、送 等事项的承诺。

你是否遇到过,购房开发商承诺“ ”,事后却未能兑现?抑或是房企曾经承诺的“超高”,终却成了镜花水月?如今,这些虚假房产广告终于要被整治了。近日记者获悉,新《广告法》将于9月1日起实施。其中,《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》(下称《规定》)指出,房地产广告中不得含有房产、 、办理 、送 等事项的承诺。

  未取得预售证不得发布广告

  《规定》修订稿明确,房地产广告中,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:或者 的承诺;以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;违反国家有关价格管理的规定;对规划或者建设中的交通、商业、文化 设施以及其他市政条件作误导宣传。

  同时,广告不得含有、等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚;不得含有广告主能为入住者办理 、就业、 等事项的承诺。

  记者查阅资料发现,此前东莞房地产广告不乏因为“用词模糊”、“偷换概念”、“ ”等问题,引发多起纠纷。对此,《规定》修订稿要求,房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限;项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当;广告中涉及的交通、商业、文化 设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明;广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积。而且,预售房地产在未取得该项目预售许可证的情况下,不得发布广告。

  业界:广告新规可减少纠纷

  “少了广告的迷惑与模糊不清的承诺,购房者的权益能得到有效保障,购房者与房企的纠纷也会大大减少。”瑞峰置业市场研究部经理李玲玲告诉记者,例如在入户、 方面,东莞本来就没有买房入户的做法,也没有 房的概念,只是有些楼盘跟 有合作,但 的 有限,用完即止。业主如果不清楚这一点,就会引发纠纷。

  另外,有些项目可能离某个商圈或某一地点很远,但广告上却写着“几可达”;或者经常有“售价××元起”之类的说法,但这些广告几乎没有看到明确标注价格有效期的内容。当购房者前去看房的时候,售楼员就会说“这个活动已经结束了”或者“这种户型已经卖完了”。“现在规范了这些广告用语,对于减少纠纷是好事。”李玲玲表示。

  除此以外,业内人士认为,新规有利于保障购房者的合法权益,同时也有利于规范房地产广告市场,营造公平的竞争环境。“对房地产市场来说,使得房企推广操作更加规范,有利于营造公平公正竞争环境。”李玲玲称,新规出台后对房企的的宣传内容如何脱引而出,则提出了更高的要求和考验,因为原有可以推广的卖点是为吸引购房者眼球的。

房地产广告今后不能再说“ ” 北京晚报

新《广告法》将于今年9月1日起实施,国家工商总局昨天发布了食品广告、药品广告、房地产广告等8个配套规章办法的征求意见稿,向社会公开征求意见。这些配套办法也将于9月1日起施行。

“距北京站仅××”,“ ”……今后开发商不能再以这样的名头诱惑消费者了。《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》规定,房地产广告不得含有或者 的承诺等内容;不得含有广告主能够为入住者办理 、就业、 等事项的承诺。

在《食品广告发布暂行规定(修订稿)》中,详细列举了保健食品广告“不得利用广告代言人作推荐、证明”等17类被禁止使用的内容。

保健食品广告不得含有下列内容:利用广告代言人作推荐、证明;与其他保健食品或者药品进行比较;含有无法证实的所谓“科学或研究发现”、“实验或数据证明”等方面的内容;宣称产品为祖传秘方;含有无效退款、保险公司保险等内容;含有“安全”、“无毒副作用”、“无依赖”等承诺……

意见稿还强调,药品广告中涉及改善和增强性功能内容的,必须与经批准的药品说明书中的适应症或者功能主治完全一致。报纸头版、期刊封面不得发布含有前款内容的广告。电视台、广播电台不得在7时至22时发布含有上款内容的广告。

《医疗广告管理办法(修订稿)》要求,非医疗机构不得发布医疗广告,医疗机构不得以内部科室名义发布医疗广告。 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南京官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com