[摘要] 今年7月不寻常！本该是淡季的楼市，自7月2日 新区获批之后却一路走热，时至今日已经进入供需两旺的“三伏天”，多家楼盘开盘日光、热销。今晚（7.28），城中老盘金基尚书里今年二次开盘再次“日光”，创造豪宅市场热销神话。
房天下讯：今年7月不寻常！本该是淡季的楼市，自7月2日 新区获批之后却一路走热，时至今日已经进入供需两旺的“三伏天”，多家楼盘开盘日光、热销。今晚（7.28），城中老盘金基尚书里今年二次开盘再次“日光”，创造豪宅市场热销神话。
1700元/平
金基尚书里时隔一月再日光
据悉，金基尚书里本次开盘推出的是3号楼共计70套房源，户型面积为145-172平。据项目营销负责人介绍，作为城中稀缺豪宅，金基尚书里一直受到社会精英阶层的追捧，6月23日推出130余套房源“日光”，3号楼相比上次开盘的1号楼，区位 更加明显，因此价格涨了1700元/平，总价大概上涨30万，但购房者的热情并没有受到影响。据小编了解，金基尚书里上次开盘为1号楼130多套房源，折后均价39500元/平。如今时隔一个月，3号楼盘的开盘均价就达到了41200元/平，涨幅不输江北核心区热盘。
据了解，金基尚书里本次开盘给出了三重优惠：意向金客户认购享受总价优惠2%，开盘认购成功客户并签订《商品房认购协议》可享受房款总价优惠1%，限期内签订《商品房预售合同》可享受总价优惠2%。这样折算起来，购房者当晚可以享受到高95折优惠。
根据小编目测，金基尚书里本次开盘蓄水较足，共有200多位购房者来到现场。不少购房者表示，金基尚书里位于老白下核心，同时又是城中稀缺现代科技的非毛坯立墅，无论是品质还是风格都比较 上档次。这些“不在乎”的购房者， 算是金基尚书里的“铁粉”了。经过1个的开盘，金基尚书里时隔一月再次创造豪宅“日光”神话！
市场7月大热
城中稀缺房源上演抢房大战
随着气温的上升，南京楼市的热度同样居高不下。上周南京11家楼盘加推，其中3家日光，多家销售业绩在8成以上，这也造就了周末南京楼市认购数据的高峰。今晚楼市的热销延续，金基尚书里的再次热销并不让人吃惊。业内人士表示，项目特色是吸引 客群的一方面，地缘客群则是去化的主力军。
据悉，金基尚书里身居城中配套成熟，而该区域在售房源极为稀缺，除了金基尚书里，仅有菲尼克斯公寓等少量楼盘在售。因此，这吸引了很多不想离开城东居住的老南京人，在此安家 。此外，其立墅产品风格 ，同时也是主城稀缺不可复制的产品，拥有 的赠送空间，全系非毛坯交付，并配有全球 科技系统，能保证一年四季恒温、恒湿、恒氧的室内生态。这样的产品 获得了很多客户的喜爱，令项目在短期内迅速积累了相当数量的意向客户。
分析，目前南京楼市大户型走俏，主要原因是产品地段价值都很好，产品定位、户型、品牌都很有竞争力。不过，由于各家对于豪宅的定义各有不同，因此出现较大的产品差异，购房者可以多看多了解，选择符合自己风格和喜好的房源。
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