江宁楼市将现“四朵金花”

近日，南京（楼盘） 贴出5号线工程环境影响评价的 次公示，借此听取公众意见，加快开建速度，并表示南京 5号线将迟年底开建。

作为5号线受益板块之一， 8月份江宁多家新盘蓄势待发。旭辉九著已公开临时售楼处；武夷名仕园8月1日公开售楼处，预计8月底首开；金轮津桥华府售楼处已正式开放，预计9月首开；万科翡翠公园预计8月底公开样板间，9月开盘。

本报地产评论员 方力卓

站 万科翡翠公园

万科金域蓝湾的姊妹花

产品信息：90㎡两房和90、115、140㎡三房。

售价：待定

乘 1号线从新街口出发，30左右在百家湖站下车，换乘792路10左右在殷华街北站下车。万科翡翠公园在万科金域蓝湾的西侧，原金域蓝湾售楼处现已改成该项目售楼处。

万科翡翠公园在5号线诚信大道站和1号线百家湖站之间，项目南边有正在规划建设的北京（楼盘）东路 。据介绍，翡翠公园系列是万科产品系中比较 的产品系，目前只有上海（楼盘）有该系列产品，项目共规划13栋30-34层的高层，户型面积为90㎡两房和90、115、140㎡三房，精装交付。

万科翡翠公园项目预计本月底公开样板间，9月开盘。

第二站 旭辉九著

5号线科宁路站的上盖物业

产品信息：90㎡、112㎡精装三房。

售价：待定

1号线在竹山路站下，2号口出站，沿竹山路向南走800米，过两个红绿灯之后，就可以看到马路左手边旭辉九著的临时售楼处，看起来像个集装箱。其正式的售楼处将在9月初与样板间一同公开，就在临时售楼处的南边。

旭辉九著距离 1号线 ，距离未来的5号线更近。 5号线科宁路站出口就在项目的商业广场，算得上 上盖物业。

旭辉九著所在的竹山路是江宁板块发展比较早的区域，周边配套成熟，距离江宁金鹰、江宁万达和同曦万尚城等商业综合体都 ，均在10之内。

旭辉九著项目只有90㎡和112㎡两种三房的户型，精装交付。未来 房间都将配备抗PM2.5新风防霾系统，卫生间则配备电热地暖。项目预计在九月底十月初首开，目前接受预约。项目 的在售楼盘朗诗玲珑屿目前售价22000元/㎡，可供参考。

第三站 金轮津桥华府

1号线 上盖

产品信息：87㎡、93㎡2+1房；113㎡三房。

售价：待定

1号线坐到底站药科大学站，2号口出站，就能看到右手边金轮津桥华府的售楼处。

该项目建筑面积约14万㎡，规划建设16幢多层，4幢小高层，包含部分商业。从现场展板中可见，从 1号线出口，直接有通道对接项目的商业部分。金轮津桥华府目前在售户型87㎡、93㎡的2+1房，还有113㎡的三房，每个房间都有约8-12㎡左右的赠送面积。此外，该项目已经确定下来为晓庄 。

该项目预计9月中旬首开，目前周边的保利梧桐语二手房售价在12000-13000元/㎡。

第四站 武夷名仕园

开盘就推8888元/㎡特价房

产品信息：81㎡二房、99㎡三房；124㎡3+1房。

售价：10800元/㎡

从金轮津桥华府出来，步行5左右，乘坐828路公交车，在南广学院北门站下车，就能看到武夷名仕园未完工的售楼处。

该项目虽然距离 站还有一段距离，但 南广学院，公交线路较多，骋望骊都就在该项目的马路 。

武夷名仕园项目总体量约25万㎡，含11-18层小高层组团产品及配套商业，户型面积为81㎡二房、99㎡三房和124㎡3+1房。该项目预计8月29日开盘，均价10800元/㎡，另外，首批房源将会限量推出30套8888元/㎡的特价房源，算是江宁板块谷底价格。