[摘要] 在过去的7月里，江北楼市异常火爆， 声不绝于耳，而六合却在“闷声发大财”。虽然处于全市的 ，但是房源走俏，其中荣盛龙湖半岛更是位居7月南京楼市销量排行榜 位。进入8月后，江北新区 纯新盘在六合亮相，荣盛花语城8月8日首开推出396套房源，折后均价6200元/平，经过2小时后去化七成。
房天下讯：在过去的7月里，江北楼市异常火爆， 声不绝于耳，而六合却在“闷声发大财”。虽然处于全市的 ，但是房源走俏，其中荣盛龙湖半岛更是位居7月南京楼市销量排行榜 位。进入8月后，江北新区 纯新盘在六合亮相，荣盛花语城8月8日首开推出396套房源，折后均价6200元/平，经过2抢房大战后终去化七成，取得了不错的成绩。
据了解，本次荣盛花语城首开推出4、5号楼，户型面积为72-98平，其中，4号楼为小高层，5号楼为高层。首开现场给出4重优惠，参与电商团购可以享受8000抵20000元的优惠；开盘当日认购客户可享受150元/平的购房优惠；三天内签约客户可享受50元/平的购房优惠；交三成首付的客户可享受50元/平的购房优惠。现场的客户还可以参与砸金蛋的惊喜活动。这样的多重优惠下来之后，本次开盘的折后均价为6200元左右。
记者采访了现场的一些购房者，其中不少人表示买房主要是居住之用，而且随着规划的跟进，周边的交通配套和商业资源也会加速成熟，今后六合的生活幸福指数将会逐渐上升。此外，记者还从现场的置业顾问口中得知，新区批复之后，六合同样涌进了大批 客，而荣盛也是他们选择的首要目标。
目前荣盛在六合共有4个住宅小区项目，主打75—135平的刚需户型，定价都在六合整体均价以下，在售的龙湖半岛项目位于龙池周边，均价为6588元/平，而位于大厂的荣盛文承熙苑项目价格则在6900元/平。
据业内人士介绍，在新区批复之前，六合受限于交通、商业等配套设施的缺乏，与外部市场的交流较少，与主城之间的联系也较为薄弱，人流来往并不密切，因此楼盘基本只面向本地居民和职工，房价基本与当地的消费水平相适应，以主打刚需户型为主，荣盛龙湖半岛、冠城大通蓝郡等代表楼盘多走本地销售渠道，成为南京的“”也是情理之中。
但随着江北新区利好的到来，六合区得到了不少规划上的优待。未来，六合将建设成为江北新区副 ，规划面积约3.6平方公里，以雄州为 建设成为服务于六合和周边区域，以发展商业商务、娱乐休闲、文化旅游功能为主的功能区。在这样的规划下，六合原先较为简单的基础配套设施建设势必会得到改善，据了解，荣盛集团旗下的商业综合体时代广场项目正在加紧建设中，仍有少量商铺在售，面世已经指日可待。
南京林业大学城市与房地产研究 主任孟祥远认为，六合未来也可能是南京大的刚需重镇，这里社会资源比较充分、科教文卫体资源丰富、交通便捷、丰富的土地储备、供应和 六大特点，在多重 的齐聚之后，具备多重 后，相对低廉的价格也吸引了更多刚需人群导入，未来板块价值可期。
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