[摘要] 半小时内两出“ ”！昨天下午南京的土地拍卖会上，南京南站和江宁小龙湾的两幅地块，分别经过24轮和73轮争夺后，均创下区域楼面地价新高。高地价或进一步推高两区域房价。值得一提的是，同场拍卖的板桥地块却因无人报名而流标，“冰火两重天”演绎得淋漓尽致，表明城市内部的楼市分化也愈加明显。
本报讯：半内两出“”！昨天下午南京的土地拍卖会上，南京南站和江宁小龙湾的两幅地块，分别经过24轮和73轮争夺后，均创下区域楼面地价新高。高地价或进一步推高两区域房价。值得一提的是，同场拍卖的板桥地块却因无人报名而流标，“冰火两重天”演绎得淋漓尽致，表明城市内部的楼市分化也愈加明显。
昨天拍卖的南站G22地块吸引了包括万科、中骏、旭辉、中信泰富、阳光城、美的、栖霞建设、新城等12家房企报名。7月底大校场机场正式搬迁的消息触动了南京当地楼市的神经，南站G22地块的热拍便是这一利好消息在房地产市场上的反应，而此前因为机场原因楼盘被限高的房企更为兴奋。G22地块竞拍2不到，就举牌至20余轮。终，在第24轮时，万科地产以15.5亿元的高价胜出。本地块楼面地价达到了14224元/平方米，刷新去年9月万科在南站拿地创下的10273元/平方米楼面价的记录。目前，南京南站周边已聚集万科、证大、中交、绿地在内的多家品牌房企，在售住宅均价24000-25000元/平方米。新版“”可能推动南站区域房价高企。
位于江宁小龙湾的G23地块吸引了中航、上海建工、金隅以及龙湖等11家名企争抢，经73轮争夺，被龙湖地产以47.7亿元拿下，楼面地价12678元/平方米，成为江宁新 。
两幅地块受房企热捧的同时，同场拍卖的位于板桥的G20、G21两幅地块却备受冷落，均因无房企报名竞拍而流拍。事实上，板桥区域一度也曾受到房企青睐，但近两三年，当初的高起点规划兑现率并不高，区域发展较为缓慢，此前进驻的房企供货量也较大，区域供大于求的矛盾较为突出。由此也可以看出，虽然南京在此轮市场复苏中表现较为抢眼，房价已连涨4个月，但城市内部的分化特征也十分明显，楼市实则“冷热不均”。 （汪晓霞）
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