区位图
规划范围图
备受关注的江北新区浦口 区控制性详细规划，昨天公布在了南京市规划局网站上。记者注意到，江北新区浦口 区的城市建设用地中，规划居住用地面积为49.99公顷，这就意味着 区内只有不到50万平方米的居住用地。此外，未来这里将有4条 线穿过，并规划5处独立占地地下社会停车场，交通十分便利。
江北新区 区规划居住人口规模18.5万人
据了解，随着南京江北新区的批复，国务院对南京江北新区提出了新的定位和要求，江北新区面临着一个新的发展阶段。浦口 区作为江北新区重要的发展核心，同时也是先期启动核心，承担着引领江北新区发展的使命。作为江北新区重要的发展核心区，此轮规划完善了城市公共基础设施配套，建立了可靠稳定的基础设施体系，协调了过境交通与内部交通的关系。同时，在城市设计引导下，对开放空间生态系统、城市界面的控制、风貌引导等内容，进行了落实和完善。
此次规划的江北新区 区位于南京浦口区中部，东接长江与南京老城、河西新城隔江相望，南接浦口经济开发区隧道 ，西接老山国家森林公园，北接高新区，规划范围南至长江，西至七里河，北至沿山大道，东至定向河路、浦东路。该 区功能定位为融合商务商业、文化休闲、健康医疗和生态宜居等多种功能，成为引领江北新区发展的活力积聚区和多功能示范区，规划居住人口规模为18.5万人。
区内规划不到50万平方米的居住用地
江北新区浦口 区的规划结构为“一轴—两带—四 —五组团”，规划总用地面积1612.48公顷，其中城市建设用地面积700.81公顷，占总用地面积的43.46%。江北新区浦口 区的城市建设用地中，居住用地面积为49.99公顷，约占城市建设用地的比例为7.13%，意味着 区内只有不到50万平方米的居住用地。
此外， 区还规划公共管理与公共服务设施用地面积81.33公顷，约占城市建设用地的比例为11.61%；规划商业服务业设施39.71公顷，约占城市建设用地的比例为5.67%；规划绿地与广场72.55公顷，约占城市建设用地的比例为10.35%。
规划设置居住社区 6处，基层社区 17处。规划共设置6座变电站，4座小型垃圾转运站，采用二次转运的方式，集中收集后，由专门机构统一控制处理，保留新浦消防站，新建石佛消防站和浦乌路消防站。
商业设施将主要集中在规划区的 地段
在城市交通规划方面，江北新区浦口 区也是看点十足。规划道路网结构分为快速路（一纵两横）、主干路（两纵两横）、次干路（纵向11条横向8条）、支路。未来规划轨道交通线4条，分别为4号线、11号线、13号线、15号线，还规划了6处公交场站，包括4处首末站、1处枢纽站、1处停保场，规划5处独立占地地下社会停车场，可停泊车位2400个。
公共设施规划也十分引人注意，江北新区的商业设施将主要集中在规划区 地段，浦珠路两侧有国际医疗城占地52.3公顷；规划区的东南角为老浦口火车站，现为 文保单位，占地面积7.8公顷，而文化设施主要分布在万寿路北侧、定山大街西侧以及滨江大道两侧，占地21.1公顷。
记者黄欢
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