[摘要] 近期,仁恒江湾城一举将河西的房价冲破四万大关,板块热度再度提升,G24地块成为今天土拍的焦点,然而今日土拍仅有金融城一家出家,后以9.5亿元的底价成交,楼面价1718.29元/平。而城北加油站地块则被中石化以底价成交。
继8月7日,南京国土局拍出两块地王之后,今天下午国土局迎来本月的第二次土拍,此次参与拍卖的两块地分别是河西中部金融城二期的商办地块G24,以及城北加油站地块。近期,仁恒江湾城一举将河西的房价冲破四万大关,板块热度再度提升,G24地块成为今天土拍的焦点,然而今日土拍仅有金融城一家出家,后以9.5亿元的底价成交,楼面价1718.29元/平。而城北加油站地块则被中石化以底价成交。
据了解,G24地块东至庐山路,南至江山大街,西至江东南路,北至金沙江东街,地块性质为商办混合用地,实际出让面积为65044.14平方米,容积率为8.5。该块地位于河西中心区商务办公轴上,北靠金融城一期,目前一期10栋高层建筑,已入驻南京证券、紫金农商行等金融机构;南邻升龙汇金中心,加上周边的德基世界贸易中心,以及建设中的新鸿基,G24地块用来形容也不为过,商业氛围非常浓厚。
除了地理位置优越外,该块地周边的交通和配套非常方便,无论从现在还是未来规划来说,该地块的项目优势都非常明显。因此,金融城再度投资,终以9.5亿元的底价成交,楼面价1718.29元/平。
地块出让条件显示,此地块未来建设的主塔楼建筑高度不得低于400米,这也意味着该项目落成后,将给河西带来继河西CBD奥体苏宁广场之后的第二高楼。此外,该地块还有占比20%的酒店式公寓,预计发展前景也非常好。
而位于城北的NO.2015G25号地块出让面积599.10平方米,为加油站用地。该地块位于玄武区沪宁铁路以南高力汽配城附近,项目东至国有空地,南至玄武大道,西至国有空地,北至沪宁城际铁路,终被中石化以底价成交。(杨雅芳/文)
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