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江北新区土地供应开发会稳步推进

南京晨报   2015-08-22 07:53

[摘要] 昨日国土局公告中,新增3幅地块均来自浦口区,这也是江北新区获批后首次有土地出让。从区位来看,3幅地块中有2幅位于江浦,1幅位于桥北,都不处在目前规划的江北新区 区范围内。

昨日国土局公告中,新增3幅地块均来自浦口区,这也是江北新区获批后首次有土地出让。从区位来看,3幅地块中有2幅位于江浦,1幅位于桥北,都不处在目前规划的江北新区 区范围内。

这其中,编号为G35的江浦街道谢营2号地块为住宅用地,出让面积47170.94㎡,起拍价6亿元,起拍楼面价5299.9元/㎡。编号为G36的浦洲路南侧、南浦路东侧地块也为住宅用地,出让面积99866.33㎡,起拍价7.5亿元,起拍楼面价4172.2元/㎡。编号为G37的江浦街道总部大道以南S01地块为商办混合用地,出让面积24650.58㎡,起拍价1.66亿元,起拍楼面价1924元/㎡。

此次新挂出的江北地块都已经取消“9050”限制,而根据此前的政策文件,江北新区今后的土地供应计划将实行“单列”,对此记者咨询了江北新区管委会(筹)规划国土部的相关人士,该人士表示,由于目前江北新区还在筹备过程中,因此涉及江北新区土地出让的相关规定和政策,还是依照南京市的规定来执行。

江北新区土地供应开发会稳步推进

记者了解到,进入下半年南京供地速度已然加快,7月份至今陆续挂出了18幅地块,供地总量达89公顷,就在下周五,国土局还将一次性拍卖7幅地块,总面积约30万平方米,总起拍价近40亿。遍布栖霞区、雨花台区、玄武区和江宁开发区。对此有业内观点认为,江北新区土地出让“重启”,或将意味着下半年江北供地量也将“开闸”。不过南京房地产促进会秘书长张辉分析称,江北新区的土地供应和开发可能还是会“稳步推进”,其中 区400多万㎡的居住用地开发周期或在5-10年以上,每一年的开发量会根据市场需求来进行合理确定,并不会大量或者过量推出市场。

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